Spuistraat-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement van 105 m² aan de Singel ademt de energie van de binnenstad. Het is een rustige plek midden in de drukte, met uitzicht op het water. Het pand uit 1994 heeft energielabel C, wat voor een woning van die leeftijd redelijk is. Met een vraagprijs van €1.125.000 zit je aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de locatie is uniek.
De buurt Spuistraat-Noord is een van de dichtstbevolkte stukjes Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van bijna 10.000. Het is een buurt vol eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een levendige, stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek (205 m) of de Albert Heijn twee straten verder (311 m). Ook Dirk en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Burght (256 m) en de Theo Thijssenschool (707 m). De gemeente Amsterdam biedt verder alle voorzieningen die je in een grote stad verwacht.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RC Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Singel 109F, Amsterdam
Gegevens uit Spuistraat-Noord
Gegevens uit Spuistraat-Noord
157 binnen 5 km
222 binnen 5 km
Over Singel 109F, Amsterdam
De woning aan Singel 109F in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€963.000). De mediaanprijs is €899.000, en de duurste woning in de buurt staat te koop voor €1.200.000. Het appartement is dus aan de hoge kant geprijsd, maar de locatie aan de Singel is bijzonder. Of het de prijs waard is, hangt af van hoe belangrijk je die plek vindt.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel jonge alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is extreem hoog, dus het is er levendig en druk. Er zijn veel restaurants en winkels op loopafstand. Het is geen rustige gezinsbuurt, maar juist aantrekkelijk voor wie van stadse dynamiek houdt.
Het energielabel is C. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1994. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw met label A. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A en 25% label B, dus label C is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Burght (256 m) en de Theo Thijssenschool (707 m). Voor voortgezet onderwijs is er de Vinse School op 595 m. De afstanden zijn prima voor een binnenstadslocatie.
In de buurt zijn in totaal 282 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toeristen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 56 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De markt is dus niet extreem snel, maar woningen in het centrum van Amsterdam vinden doorgaans wel hun koper.
6 woningen in de buurt Spuistraat-Noord
