Spuistraat 34B

De woning aan Spuistraat 34B in Amsterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €695.000 ligt 16% onder het gemiddelde van €826.800 in de buurt. De mediaanprijs in Spuistraat-Noord is €742.500, dus deze woning is aan de onderkant van de markt geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het energielabel E is, wat hogere stookkosten betekent dan bij een zuiniger label.

Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label C, en slechts 10% label A of beter. Het is goed om te weten dat de woning uit 1775 stamt, wat vaak gepaard gaat met minder goede isolatie.

Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking bestaat vooral uit jonge alleenstaanden tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. Het aantal misdrijven is met 282 relatief hoog, maar dat past bij een drukke binnenstad.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Burght op 207 meter. Ook de St. Antoniusschool (736 meter) en de Theo Thijssenschool (803 meter) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is er de Vinse School op 535 meter.

Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de tram. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto, maar parkeren in de binnenstad is duur en lastig.

In de afgelopen periode stonden woningen in Spuistraat-Noord gemiddeld 92 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal beschikbare koopwoningen is met 10 ook beperkt.