Verkocht onder voorbehoud
Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Sint-Janshaven in Rotterdam heeft een fijne, lichte indeling en een balkon waar je 's ochtends rustig kunt ontbijten. Het is gebouwd in 1988 en heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam van deze omvang.
Oud Charlois is een levendige wijk met een mix van culturen. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. Een bewoner zegt: 'Top buurt', terwijl een ander het 'Ghetto' noemt vanwege overlast. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en er wonen relatief veel jonge mensen. De buurt Oud Charlois heeft een hoge bevolkingsdichtheid.
Om de hoek vind je MCD voor je dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Obs Charlois op loopafstand. Het park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars.
Details van deze woning
Sint-Janshaven 545, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
94 binnen 5 km
194 binnen 5 km
Over Sint-Janshaven 545, Rotterdam
De woning aan Sint-Janshaven 545 in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de vraagprijs van €350.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€301.442) en de mediaan (€300.000). Maar met 77 m² en energielabel C is het een marktconforme prijs voor een appartement in Oud Charlois.
In de buurt zijn 819 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van junks en psychiatrische mensen, en er wordt melding gemaakt van vuilnis en geschreeuw. Anderen vinden het een topbuurt.
Wel zijn er tramverbindingen in de buurt, zoals genoemd in een review.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Obs Charlois (584 m) en Basisschool Locatie Müllerpier (656 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals STC vmbo college voor Maritiem en Techniek (558 m).
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €4.545 (€350.000 / 77 m²). Dat is hoger dan het gemiddelde in de buurt van €3.854 per m², maar de woning is ook iets groter dan gemiddeld (84 m² gemiddeld).
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 32,1% van de woningen label C, en 33,9% heeft een lager label (D of lager). Je kunt dus verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Gemiddeld staan verkochte woningen in Oud Charlois 78 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt af van de specifieke woning en prijs.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
