Sint Jorisplein 81
Centrum, Ridderkerk
BuurtEen appartement in het hart van Ridderkerk
Dit appartement aan het Sint Jorisplein ligt in het centrum van Ridderkerk, een buurt waar van alles te beleven is. Met een vraagprijs van €395.000 zit dit appartement er scherp bij, want dat is 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €532.658 voor appartementen in Ridderkerk. Het bouwjaar is 1992 en het energielabel is B, een zuinig label.
Wat je kunt verwachten van deze woning
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 90 m², wat 33% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 135 m². Het energielabel B zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet over de staat van het onderhoud.
Centrum, een buurt met karakter
Met ruim 4.800 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,88, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt kees". Een ander noemt het "Saai en rustig", maar merkt ook op dat er veel hangjongeren zijn. De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste bewoners waarderen hun buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 100 meter, Dirk op 250 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder de Rehobothschool op 227 meter en Openbare Basisschool De Piramide op 598 meter. De huisarts en apotheek zitten op loopafstand, rond de 400 meter. Buslijn 21 stopt op 109 meter bij het Koningsplein, en ook andere lijnen zijn dichtbij. Het treinstation van Barendrecht ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Ridderkerk heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 19 dB en van vliegverkeer 32 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Intrahuis Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Jorisplein 81, Ridderkerk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs van €532.658 in deze buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.389, terwijl het buurtgemiddelde €4.363 is. Het is dus een scherpe prijs, maar de woonoppervlakte van 90 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 135 m².
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Jumbo en Albert Heijn liggen op ongeveer 100 meter afstand, Dirk op 250 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder de Rehobothschool op 227 meter en Openbare Basisschool De Piramide op 598 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Máximacollege op 727 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 21 stopt op 109 meter bij het Koningsplein. Andere buslijnen, waaronder 143, 144, 608, 609 en 610, stoppen op 116 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Barendrecht, op 3,7 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt Centrum?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,88, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goede buurt kees". Een ander noemt de buurt "Saai en rustig" en merkt op dat er veel hangjongeren zijn. De meningen lopen uiteen, maar de meeste bewoners waarderen hun buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid.
