Sint Maartenpad 19

De woning aan Sint Maartenpad 19 in Haarlem heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €840.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€470.286) en ook hoger dan de mediaan (€439.000). Het is wel de duurste van de 7 koopwoningen die nu in Romolenpolder-oost te koop staan. De prijs per vierkante meter is met €4.642 iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.742, dus je krijgt relatief veel oppervlakte voor je geld.

Met 181 m² is dit appartement 110% groter dan het gemiddelde woonoppervlak in de buurt (86 m²). Het is een uitzonderlijk ruim appartement, zeker voor een woning uit 1972. De meeste woningen in de buurt zijn na 2010 gebouwd (92%) en hebben een kleiner oppervlak.

Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 80% van de woningen label A+ of beter, dus dit appartement zit wat dat betreft in de top.

Volgens een bewoner is de buurt niet heel veilig vanwege inbraken, maar het totale aantal misdrijven in de buurt is 220. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar zonder context van andere buurten lastig te duiden. De bewoner noemt ook dat er veel groen is en dat de buurt goed onderhouden wordt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Valeo (433 m) en OBS de Piramide (483 m) zijn de dichtstbijzijnde. Ook is er speciaal basisonderwijs bij IKC Schalkwijk (516 m). Voor voortgezet onderwijs is de afstand tot de dichtstbijzijnde school 0,5 km.

Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De bereikbaarheid met de auto is prima, al was er volgens een bewoner laatst een jaar een weg afgesloten.