Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1899 ademt karakter, met 114 m² woonoppervlak verdeeld over een royale indeling. De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van de Kralingse Plas. Met een vraagprijs van €550.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de extra ruimte en de charmante uitstraling maken het een bijzondere optie.
De buurt Kralingen West is een geliefde wijk met veel groen en voorzieningen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van de Kralingse Plas. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "schoon en vol met groen", al wordt soms onveiligheid genoemd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (204 m) of de Ekoplaza (245 m). Ook een Aldi en een SPAR zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Bavokring (151 m) of De Kralingsche School (446 m). Voor voortgezet onderwijs is het Libanon Lyceum (265 m) dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blijdorp Makelaardij en Pararius.
Details van deze woning
Sionstraat 33B-02, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
97 binnen 5 km
213 binnen 5 km
Over Sionstraat 33B-02, Rotterdam
De vraagprijs van €550.000 ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€457.345). Het appartement is met 114 m² wel 30% groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om voor extra ruimte te betalen.
Kralingen West is een groene, rustige buurt met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,91. Ze waarderen de rust, het groen en de nabijheid van de Kralingse Plas. Wel wordt soms onveiligheid genoemd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 16,7% label B, 16,7% label C en 41,7% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1899 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Bavokring ligt op 151 meter, De Kralingsche School op 446 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Libanon Lyceum (265 m) en de Vrije School Zuid-Holland (393 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de afgelopen periode werden in Kralingen West 98 koopwoningen verkocht met een gemiddelde prijs van €423.122. De gemiddelde verkoopprijs per m² was €5.139. De gemiddelde looptijd tot verkoop was 70 dagen.
6 woningen in de buurt Kralingen West
