Slaghekstraat 77A01

De woning aan Slaghekstraat 77A01 in Rotterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €209.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Hillesluis (€312.583) en ook onder de mediaan (€287.250). Het appartement is met 61 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.426, terwijl het buurtgemiddelde €3.595 per m² is. Daarmee is de prijs aan de lage kant, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1908.

Hillesluis is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, en de buurt heeft een mix van culturen. Het aantal misdrijven is met 793 relatief hoog, maar dat past bij een zeer stedelijk gebied. De afstand tot het treinstation is 2,3 km, dus je bent aangewezen op bus of tram voor verder reizen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 33,3% label B en 23,8% label C. Slechts 14,3% heeft label D of lager. Je kunt dus hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 201 meter, Dirk op 232 meter en SPAR express op 532 meter. Ook basisscholen zoals De Gouden Griffel (255 meter) en Kindcentrum Blijvliet (302 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1 km reizen.

Met de fiets ben je er in ongeveer 10-15 minuten.

In Hillesluis stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is relatief scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.