Appartement te koop: Slakkenveen 223, Spijkenisse
KopenNissewaardAppartementenSlakkenveen 223

Slakkenveen 223

Slakkenveen, Nissewaard

€ 295.000
Buurt Slakkenveen, SpijkenisseBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 194m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
34% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement in Slakkenveen

Dit appartement aan het Slakkenveen in Spijkenisse is een fijne plek om te wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €295.000 voor 66 m² is dit aanbod marktconform voor appartementen in Nissewaard.

De buurt Slakkenveen

Slakkenveen is een rustige buurt met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar dit appartement past goed in de omgeving. De buurt Slakkenveen heeft een hechte gemeenschap, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te bevestigen.

Leven in de straat

In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook de gemeente Nissewaard biedt voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Over de makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 295.000
Prijs per m²€ 4.470
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 225.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte67 m²
ObjectoppervlakteKadaster66 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1979

Ligging

GemeenteNissewaard
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Slakkenveen 223, Spijkenisse

Is €295.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?

Met 66 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1979 is de prijs van €295.000 marktconform voor appartementen in Nissewaard. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus je kunt de energiekosten niet inschatten op basis van deze gegevens.

Hoe is de buurt Slakkenveen om in te wonen?

Slakkenveen is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (9 per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 17,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals obs De Veenvlinder (174 m) en cbs De Duif (230 m). Ook Montessorischool Spijkenisse is dichtbij (320 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen (2,6 km).

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Ooms Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Deze woning melden
7.4
Bewoners geven Nissewaard een goede beoordeling
Deze score komt uit 17 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Nissewaard

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.6
Zoë Hoogelander
Alleenwonend · Tussenwoning
Spijkenisse

Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.

4.4
Emily
Samenwonend · Vrijstaand huis
Een verwaarloosde en criminele omgeving

Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.

8.4
Marvin
Gezin · Tussenwoning
Centrum-Zuid10-11-2025
Spijkenisse

Goed leuk

8.3
Fabian
Gezin · Overig
Ravensteijn west is the best

Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur

7.7
EJ Ramos Miranda
Alleenwonend · Overig
Kreken02-09-2025
Goes naar me zin

Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren

6.4
Don Verhoef
Alleenwonend · Appartement
Kreken17-07-2025
gezellig

het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar

7.1
E.B.
Alleenwonend · Appartement
Kerckhoek06-07-2025
Ov moeilijk bereikbaar

Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen

8.3
Jasmijn
Overig · 2-onder-1-kap
Een gezellige buurt iedereen is welkom

Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.

Statistieken van Nissewaard

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
9,4k15-25
22k25-45
23k45-65
19k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen30%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland70%
Europa8%
Buiten Europa21%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €368.386€347.600
Koop per m² €4.649
Huurprijs €2.717 p/m€2.679 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²27%
90-119 m²38%
120-159 m²21%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop90%
Te huur10%
Bouwjaar
Voor 19451%
1945-197012%
1970-199030%
1990-201012%
Na 201046%
Energielabels
A+21%
A22%
B15%
C28%
D7%
E4%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Slakkenveen 223, Spijkenisse

Jumbo
Vlinderveen 436
194m
Jumbo
Groenewoud 6
864m
Dirk
Rozemarijndonk 33
1103m
PLUS
Winterakker 21
1420m
Jumbo
Hadewychplaats 32
1432m
Lidl
Hadewychplaats 18
1432m
Albert Heijn
Zomerakker 105
1533m
Albert Heijn
Sterrenhof 18
1590m
Albert Heijn
Nieuwstraat 370
2071m
Dirk
Damstraat 27
2154m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Vliegverkeer peiljaar 202229 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1979
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,2%
Risicopanden paalrot in 20500,2%
Risicopanden verzakking in 20502,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming167 cm
Waterdiepte worst-case364 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSlakkenveen 223, Spijkenisse
Bekijk