Een nieuw appartement in het centrum van Spijkenisse
Dit is een gloednieuw appartement aan het Schepenpad 30, midden in het centrum van Spijkenisse. De woning is onderdeel van een portiekflat en ligt zowel in het centrum als in een woonwijk. Met een vraagprijs van €352.500 wordt deze woning aangeboden. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is duidelijk nieuwbouw. Benieuwd naar meer appartementen in Nissewaard?
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 66 m², wat overeenkomt met de opgave van de makelaar. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. De inhoud van de woning is 198 m³.
De buurt Centrum-Zuid
Centrum-Zuid is een levendige buurt met ruim 2.000 inwoners, waarvan bijna een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een mix van koop- en huurwoningen, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Nissewaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,38. Een bewoner noemt het "Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig." Een ander heeft een heel ander beeld: "Een verwaarloosde en criminele omgeving". De meningen lopen dus uiteen. Meer over de buurt Centrum-Zuid?
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je het Spijkenisse Medisch Centrum op 300 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zitten op ongeveer 400 meter. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 466 meter of de Dirk op 568 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen binnen een kilometer, waaronder obs De Piramide en o.s.g. De Ring van Putten. Het openbaar vervoer is uitstekend: de metrohalte Spijkenisse Centrum ligt op 179 meter met lijnen 8, C en D, en de bushalte Metro Centrum op 116 meter met diverse buslijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op bijna 10 kilometer. Bekijk ook de gemeente Nissewaard.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ooms Makelaars Spijkenisse op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Schepenpad 30, Spijkenisse
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €352.500. De prijs per vierkante meter is €5.341, gebaseerd op de opgegeven woonoppervlakte van 66 m². De woning wordt aangeboden via Ooms Makelaars Spijkenisse.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft één woonlaag in totaal. De woonoppervlakte is 66 m² en de inhoud is 198 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gedeeltelijke vloerverwarming met een warmtepomp. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten.
Is dit een nieuwbouwappartement?
Ja, de makelaar geeft aan dat het om nieuwbouw gaat. De woning wordt aangeboden sinds 12 november 2025.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De metrohalte Spijkenisse Centrum ligt op 179 meter en wordt bediend door metrolijnen 8, C en D. De bushalte Metro Centrum ligt op 116 meter met diverse buslijnen, waaronder 84, 87, 104 en 105. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum op ongeveer 10 kilometer.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer, waaronder Albert Heijn op 466 meter en Dirk op 568 meter. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals obs De Piramide op 580 meter en o.s.g. De Ring van Putten op 599 meter.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 19 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting van deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning.
Wat is het overstromingsrisico en de kans op wateroverlast?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is momenteel gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
