Slot 49

De vraagprijs van €369.500 is aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€424.250) en de mediaanprijs van €532.000. Het appartement is met 93 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m², wat de lagere prijs verklaart. De prijs per m² is niet direct te berekenen uit de gegevens, maar de vraagprijs lijkt marktconform voor een appartement van dit formaat in Schelfhorst Zuidoost.

Schelfhorst Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (84%). De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen: 31% is 65-plus, 14% is jonger dan 15. Er zijn weinig eenpersoonshuishoudens (29%). De buurt heeft een lage criminaliteit (60 misdrijven per jaar) en is matig stedelijk (omgevingsadressendichtheid 1690). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B en 50% label C. Omdat het bouwjaar 1999 is, is de kans groot dat het label minimaal C of beter is. Voor een exacte beoordeling kun je het energielabel opvragen bij de verkoper.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Vrije School Almelo ligt op 616 meter, Gereformeerde Basisschool De Fakkel op 849 meter en De Noorderborch op 867 meter. Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap Canisius op 189 meter, en Dr Herderscheeschool (voortgezet speciaal onderwijs) op 432 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.

In de buurt Schelfhorst Zuidoost stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktsituatie. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.