Appartement te huur: Slotlaan 196B, Zeist
HurenZeistAppartementenSlotlaan 196B

Slotlaan 196B

Carré, Zeist

€ 1.874 p.m.
Buurt Carré, ZeistBekijk buurt
Albert Heijn op 307m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
32% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een ruim appartement in het hart van Zeist

Dit appartement aan de Slotlaan 196B ligt in een levendige buurt, waar je zo de stad in loopt. Met 101 vierkante meter woonoppervlak is er genoeg ruimte, en het bouwjaar 2007 geeft een modern gevoel. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid is niets bekend. Met een huurprijs van 1874 euro per maand zit je onder het gemiddelde van 2050 euro voor huurwoningen in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook appartementen in Zeist.

De buurt Carré

Carré is een bruisende buurt met veel voorzieningen om de hoek. De meeste woningen zijn appartementen, en er wonen veel alleenstaanden en ouderen. Een groot deel van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is stedelijk, met een hoge dichtheid aan adressen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Meer over de buurt Carré.

Leven in de straat

De Slotlaan ligt in het centrum van Zeist, waar je 's ochtends je brood haalt bij de Albert Heijn op twee straten verder. Ook de Jumbo en Hoogvliet zijn dichtbij, dus er is keuze genoeg. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS De Hoeksteen om de hoek, en het Christelijk Lyceum Zeist is ook niet ver. De bibliotheek en het park liggen op loopafstand, en er is een restaurant naast de deur. De gemeente Zeist heeft verder alle gemakken van een middelgrote stad.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Houserenting4all op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds3 augustus 2026

Prijs

Huurprijs€ 1.874 p.m.
Prijs per m²€ 19 p.m.
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 486.000

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte96 m²
ObjectoppervlakteKadaster101 m²
Inhoud240 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1
Gelegen op2e woonlaag

Bouw

Soort woningBovenwoning (appartement)
Bouwjaar2007
Type omgevingIn centrum

Buitenruimte

BalkonBalkon aanwezig

Ligging

BuurtCarré
GemeenteZeist
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2015 – 2025
WOZ-waarde

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Slotlaan 196B, Zeist

Is de huurprijs van 1874 euro marktconform?

De gemiddelde huurprijs in de buurt Carré is 2050 euro per maand, dus deze woning zit daar met 1874 euro onder. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien de oppervlakte van 101 vierkante meter. De prijs is inclusief of exclusief? Dat staat niet in de advertentie.

Hoe groot is dit appartement?

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 101 vierkante meter. Dat is ruim voor een appartement in het centrum van Zeist.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of bus goed te doen.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Albert Heijn ligt op 307 meter, de Jumbo op 362 meter en de Hoogvliet op 461 meter. Ook de Lidl is op 686 meter te vinden.

Welke scholen liggen er in de omgeving?

Er zijn diverse scholen op loopafstand. CBS De Hoeksteen (basisonderwijs) ligt op 219 meter, en het Christelijk Lyceum Zeist (voortgezet onderwijs) op 519 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Houserenting4all heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Houserenting4all
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.3
Bewoners geven Zeist een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zeist

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.0
ronald
Gezin · Herenhuis
Patijnpark27-01-2026
Geweldig en super fijn!

super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity

10
c
Gezin · 2-onder-1-kap
Patijnpark07-11-2025
heel goed en heel erg leuke natuur

erg leuk en gezellig heel leuk en mooie plek hele leuke huizen en mooie natuur

9.5
c
Gezin · 2-onder-1-kap
Patijnpark07-11-2025
heel erg goed en mooi

heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz

6.8
Michaël
Samenwonend · 2-onder-1-kap
MOOIE BUURT

Goede buurt slechte school

10
Melissa
Samenwonend · Overig
Bosch en Duin06-10-2025
Prachtig mooi

Keurig en tevreden

9.5
Mike
Alleenwonend · Appartement
Vollenhove02-07-2025
Nette buurt

Multicultureel

8.6
Schram
Gezin · 2-onder-1-kap
Hoge Dennen02-05-2025
Gezzelig sfeervolle buurt omringd door natuur en genoeg onderwijs.

Gezzelige buurt met regelmatig feestjes. Alle generaties en altijd nieuwe jeugd. Omring door bossen en genoeg sport en school. Met centrum maar ook klein centrum voor de hoge dennen. OV overal te vinden met snelweg en treinstation voor naar Utrecht bijv.

7.1
Noa van Middendorp
Gezin · Tussenwoning
Mooi Zeist18-02-2025
Fijn en veilig

De buurt is fijn om in te wonen, heel kind vriendelijk en heel veel voorzieningen om gebruik van te maken.

Statistieken van Zeist

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
7,9k15-25
16k25-45
17k45-65
14k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen26%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland73%
Europa7%
Buiten Europa20%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €961.359€790.984
Koop per m² €5.635
Huurprijs €1.647 p/m€1.618 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²27%
90-119 m²23%
120-159 m²20%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194538%
1945-197021%
1970-199019%
1990-201011%
Na 201011%
Energielabels
A+6%
A22%
B16%
C29%
D9%
E7%
F5%
G6%

Locatie en voorzieningen

Slotlaan 196B, Zeist

Albert Heijn
Emmaplein 2
307m
Jumbo
Korte Steynlaan 2
362m
Hoogvliet
Antonlaan 187
461m
Lidl
Van Reenenweg 151-153
686m
Jumbo
Johan van Oldenbarneveltlaan 96
1386m
Albert Heijn
Hoog Kanje 110
1658m
MCD
Vrijheidsplein 2-20
1757m
Albert Heijn
De Clomp 3104
1765m
Dekamarkt
De Clomp 3308
1814m
Aldi
Pijlstaartlaan 3
2364m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2007
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied71,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,21 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt94,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSlotlaan 196B, Zeist
Bekijk