Appartement te huur: Smaragdstraat 38A, Breda
6 uur geleden ontdekt
HurenBredaAppartementenSmaragdstraat 38A

Smaragdstraat 38A

Brabantpark, Breda

€ 796 p.m.
Buurt Brabantpark, BredaBekijk buurt
Sociale huur via woningcorporatie
Inschrijving en wachttijd zijn meestal vereist
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
AI-samenvatting

Een energiezuinig appartement in Brabantpark

Dit appartement aan de Smaragdstraat in Breda is een corporatiewoning met energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van €796 per maand ligt het aanbod 58% onder het buurtgemiddelde van €1.875, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Breda.

Buurt Brabantpark

Brabantpark is een levendige buurt met een mix van culturen. Een bewoner zegt: 'Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk. Geweldig!! Iedereen kent elkaar.' Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. De buurt telt ruim 10.800 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Meer over de buurt Brabantpark.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 185 meter, om de hoek. Ook Aldi is twee straten verder. Basisschool Kbs St. Joseph ligt op tien minuten lopen, en voortgezet onderwijs zoals De Nassau SG is op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder ruime voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 796 p.m.
Prijs per m²€ 10 p.m.
Woonoppervlakte78m²
Perceeloppervlakte692m²
Bouwjaar1956
EnergielabelA++
GemeenteBreda

Locatie

Smaragdstraat 38A, Breda

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 3 bewoners

Praat mee
7.5
Jacqueline Sekewael
28-12-2025
Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk.

Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk

5.9
Jaimy
14-12-2024
Prima

Prima

7.3
Adriana
18-09-2024
Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.

Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Brabantpark

Inwoners10.810
Mannen48%
Vrouwen52%

Woningmarkt

Gegevens uit Brabantpark

Woningvoorraad5.108
Gem. WOZ-waarde€ 310.000
Koopwoningen41%
Huurwoningen59%

Supermarkten

38 binnen 5 km

Albert Heijn
Brabantplein 24
185m
Aldi
Teteringsedijk 130
402m
Jumbo
Baliendijk 20
1112m

Scholen

62 binnen 5 km

De Nassau s.g. voor gymn ath havo mavo, locatie De
Voortgezet onderwijs · 1356 leerlingen
546m
Stedelijk Gymnasium Breda
Voortgezet onderwijs · 723 leerlingen
717m
Breda College VSO
Speciaal onderwijs · 302 leerlingen
728m

Veelgestelde vragen

Over Smaragdstraat 38A, Breda

Is €796 per maand een goede prijs voor dit appartement?

Ja, de huurprijs van €796 ligt 58% onder het gemiddelde van €1.875 in de buurt. Het is een corporatiewoning met energielabel A++, wat bijdraagt aan lage woonlasten.

Wat zegt energielabel A++ over de woning?

Energielabel A++ is het op een na zuinigste label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe is de sfeer in Brabantpark?

Bewoners geven de buurt een 6,9. Een bewoner noemt het 'geweldig' en zegt dat iedereen elkaar kent. Een ander vindt het 'prima'. De buurt heeft een mix van culturen en is levendig.

Zijn er supermarkten in de buurt?

Ja, Albert Heijn zit op 185 meter, om de hoek. Aldi is op 402 meter, twee straten verder. Ook Jumbo en SPAR zijn binnen een kwartier lopen te bereiken.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

Is dit een woning van een corporatie?

Ja, het is een corporatiewoning. Dat betekent dat de huurprijs gereguleerd is en je mogelijk in aanmerking komt voor huurtoeslag, afhankelijk van je inkomen.

Aangeboden door
www.klikvoorwonen.nl
Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Brabantpark

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSmaragdstraat 38A, Breda
Bekijk