De Esch, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Snelfilterweg in Rotterdam voelt als een fijne, lichte plek. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een appartementen in Rotterdam.
De Esch is een rustige, groene buurt in Kralingen-Crooswijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens en een flink aantal 65-plussers. De buurt De Esch heeft een prettig voorzieningenniveau.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek (op 648 meter) of bij de SPAR express (854 meter). Voor schoolgaande kinderen is Basisschool de Esch op 527 meter lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop mogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stad en Land NVM Makelaars.
Details van deze woning
Snelfilterweg 269, Rotterdam
Gegevens uit De Esch
Gegevens uit De Esch
96 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Snelfilterweg 269, Rotterdam
De woning aan Snelfilterweg 269 in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €345.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in De Esch (€492.406) en ook onder de mediaan van €430.000. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 72 m² met energielabel B. Houd er rekening mee dat de gemiddelde verkooptijd in de buurt 124 dagen is, dus er is geen overhaasting nodig.
De Esch is een rustige, groene buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar CBS-cijfers laten een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6 zien. De buurt heeft een laag percentage eengezinswoningen (4%) en 21% koopwoningen. Het park of plantsoen is op 100 meter afstand.
Op loopafstand vind je de PLUS (648 m) en SPAR express (854 m). Basisschool de Esch is op 527 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 1,5 km. Het treinstation is op 3,4 km afstand, maar bushaltes zijn waarschijnlijk dichterbij. De huisartsenpraktijk is op 800 meter.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label A en 36,4% label B. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.
Op dit moment staan er 7 koopappartementen te koop in De Esch. De gemiddelde vraagprijs is €402.643, met een gemiddelde oppervlakte van 82 m². Dit appartement is met 72 m² iets kleiner dan gemiddeld, maar de prijs per m² (€4.792) is lager dan het buurtgemiddelde van €4.884.
Met 72 m² is dit appartement vooral geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De buurt heeft relatief weinig gezinnen: 465 huishoudens met kinderen tegenover 1790 eenpersoonshuishoudens. Er zijn wel basisscholen in de buurt, maar voor grotere gezinnen is een eengezinswoning wellicht passender.
6 woningen in de buurt De Esch
