Verkocht onder voorbehoud
Indische buurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Soendastraat 59 in Groningen-Oud-Noord is een fijne, lichte woning met een prettige indeling. Het is gebouwd in 2006 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. Met 99 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte. De vraagprijs van €400.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Groningen, maar dat past bij de kwaliteit en het energielabel.
De Indische buurt is een levendige, gemengde wijk in Groningen. Op basis van tien beoordelingen krijgt de buurt een 7,87. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, ik voel me thuis. Zeer gevarieerd, veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "Veilig en ontspannen, leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum maar heel rustig." De buurt Indische buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend loop je zo naar de PLUS om de hoek (218 meter) voor je boodschappen, of naar Albert Heijn op 459 meter. Voor kinderen is er basisschool Karrepad op 485 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn CSG Wessel Gansfort (843 meter) en Gomarus College Magnolia (886 meter) dichtbij. Het park of plantsoen ligt op 200 meter. De gemeente Groningen biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Pandomo op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Soendastraat 59, Groningen
Goed · 10 bewoners
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, idem twee kappers, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch/diner om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's, een pizzabezorging, kortom genoeg voorzieningen. En ook nog op ruim 5 minuten fietsen van het centrum.
Woon er al 5 jaar erg prettig. Veel leuke mensen. Goed voor starters.
Gegevens uit Indische buurt
Gegevens uit Indische buurt
47 binnen 5 km
74 binnen 5 km
Over Soendastraat 59, Groningen
De woning aan Soendastraat 59 in Groningen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €400.000 is de hoogste van de acht koopwoningen die nu in de Indische buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €289.250, dus dit appartement ligt 38% boven dat gemiddelde. Wel is het een ruime woning (99 m²) met energielabel A en bouwjaar 2006, terwijl veel woningen in de buurt ouder zijn. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je over hebt voor een energiezuinig, relatief nieuw appartement in een populaire wijk.
De Indische buurt is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, dus op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5189 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
De buurt telt 8.440 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (4.265) en relatief weinig gezinnen met kinderen (720). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (3.155), gevolgd door 15 tot 25 jaar (2.265). Het is dus een buurt met veel jonge volwassenen en studenten, maar ook een aanzienlijk aantal 45-plussers (2.225). De sfeer is gemengd en levendig.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 218 meter, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen een kilometer, waaronder Albert Heijn en Lidl. Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, zoals basisschool Karrepad op 485 meter. Het park of plantsoen ligt op 200 meter.
De buurt krijgt van bewoners een gemiddelde score van 7,87 op veiligheid en leefbaarheid. In de CBS-data staan 475 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, maar dat getal zegt niet alles over de straat zelf. Bewoners noemen de buurt "veilig en ontspannen" en "zeer gevarieerd, veilig en goed bereikbaar". Zoals in elke stad is het verstandig om zelf een keer door de straat te lopen.
Dit appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 22,2% van de woningen label A en 11,1% label A+. De meeste woningen (66,7%) hebben een lager label (D of slechter). Met label A zit je dus goed, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
De vraagprijs per vierkante meter is €4.040 (€400.000 / 99 m²). Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in de Indische buurt is €3.671, en de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 80 m². Dit appartement is dus zowel groter als duurder per m² dan het buurtgemiddelde, wat past bij het energielabel en het relatief recente bouwjaar.
6 woningen in de buurt Indische buurt
