Soestdijksekade 948

De vraagprijs van €349.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Oostbroek-Zuid (€285.658) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€311.274). De mediaanvraagprijs is €298.000. Het is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft met 82 m² een ruime oppervlakte voor een appartement in deze buurt.

In de buurt zijn 380 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is ruim 8.000. Bewoners geven gemengde signalen: een noemt de buurt "multicultureel en vriendelijk", een ander klaagt over onveilige situaties en overlast. Het is een levendige stadswijk met zowel positieve als negatieve punten.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 56,3% van de woningen een label D of lager, en slechts 8,3% heeft label A. Omdat het bouwjaar 1930 is, is het aannemelijk dat het label niet hoog is, maar exacte gegevens ontbreken.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals SPAR express (543 m), Lidl (719 m) en Albert Heijn (829 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een park op 500 meter. Het treinstation is 2,7 km verderop, goed bereikbaar met de fiets.

De buurt is multicultureel en levendig, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Bewoners waarderen de diversiteit, maar er is ook kritiek op verkeersoverlast en zwerfvuil. Het is een typische stadswijk met zowel charme als uitdagingen.

Roeth Vastgoed heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet bekend is of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.