Stadsdriehoek, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Soetensteeg 51 in de Stadsdriehoek ademt de energie van de stad. Met 63 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning in een karakteristiek pand uit 1953. De vraagprijs van €325.000 is aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar scherp in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De Stadsdriehoek is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,17. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander is kritischer: "Criminelige drugs buurt naast de stad." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, wat past bij het stadsleven. Meer weten? Bekijk de buurt Stadsdriehoek.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op twee straten verder, of bij Albert Heijn om de hoek. Ook zijn er basisscholen zoals Jan Prins en Willibrord op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vrieling Makelaars | NVM | Qualis aangeboden.
Details van deze woning
Soetensteeg 51, Rotterdam
Goed · 7 bewoners
Gewoond in mijn studententijd
Im woon schuin tegenover een koffieshop. wanneer de koffieshop dicht is dan wordt er vrolijk nog even verder gedealt op een pakeerhof waar ik op kijk vanuit mij appartement . Wat ik echt niet fijn en veilig vindt. En mijn portiek wordt door zwervers als een wc februikg wat ook niet echt dijnis. Dit omdat vlakbij waar ik woon een Leger des Heils opvang is.
De buurt waarin ik een voldoende heb gegeven op de aspecten gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs, groen, voorzieningen en bereikbaarheid, biedt over het algemeen een aangename leefomgeving. De gemeenschap is vriendelijk en toegankelijk, met bewoners die elkaar vaak kennen en af en toe samenkomen voor buurtactiviteiten. Toch is er ruimte voor meer initiatieven om de sociale samenhang verder te bevorderen. Wat betreft hygiëne, wordt de buurt goed onderhouden en is deze overwegend schoon, hoewel op sommige plekken meer aandacht voor zwerfvuil en onderhoud wenselijk zou zijn. De woningvoorraad is divers en biedt een goede mix van appartementen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen, die over het algemeen in goede staat verkeren. De huizenprijzen zijn acceptabel, maar er kan enige druk op de woningmarkt zijn door de populariteit van de wijk. Onderwijsvoorzieningen zijn toereikend, met voldoende basisscholen en middelbare scholen in de buurt. Het niveau van de scholen is gemiddeld tot goed, maar ouders die op zoek zijn naar specifieke onderwijsvormen kunnen aangewezen zijn op omliggende wijken. Groene ruimtes zijn aanwezig en zorgen voor een prettige omgeving waarin bewoners kunnen wandelen, sporten of ontspannen. Toch zouden sommige delen van de buurt baat hebben bij meer of beter onderhouden groene zones. Qua voorzieningen zijn er genoeg winkels, supermarkten en sportfaciliteiten in de buurt, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk is. De bereikbaarheid van de buurt is eveneens goed, zowel voor auto’s als voor openbaar vervoer, waardoor de wijk verbonden is met de stad en andere wijken. Samenvattend is de buurt prettig om in te wonen, maar er is op sommige vlakken ruimte voor verbetering.
Het centrum is zeer dynamisch en erg leuk om te bezoeken als je er graag op uit wilt. Er wonen is wel anders dan bezoeken. Het is niet heel netjes, relatief veel toeristen met andere normen en waarden en weinig groen. Je zit tussen de hoge gebouwen en uitgaande studenten die troep achterlaten in het weekend. Verder is de buurt perfect bereikbaar door het goeie OV en zijn er veel winkels en restaurants
De buurt is perfect als je centraal in Rotterdam wil wonen en tegelijkertijd geen extreme drukte op straat wilt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en je kan met de metro alle kanten van de stad op.
Stadsdriehoek is ideaal om in te wonen. Openbaar vervoer, winkels en supermarkten zijn erg dichtbij. Je kan alles lopend doen. Nadeel van de Stadsdriehoek is soms geluidsoverlast. Je weet dit ook van te voren als je hier gaat wonen maar het gaat mij vooral om geluidsoverlast op de Meent. Veel mensen met wat snellere auto's rijden vaak express erg hard door de straat. Dit zorgt voor veel geluidsoverlast en onrust. De gemeente is inmiddels al wel bezig met een campagne om snellere auto's te weren uit het centrum. Tot slot is er wel altijd iets leuks in de stad of te bekijken vanaf je balkon. Binnen andere wijken in Rotterdam heb je dit dan weer niet!
Gegevens uit Stadsdriehoek
Gegevens uit Stadsdriehoek
93 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Soetensteeg 51, Rotterdam
De vraagprijs van €325.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.528), maar het appartement is met 63 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 m². De prijs per m² is ongeveer €5.159, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.219 per m². Het is dus een relatief betaalbare optie in de Stadsdriehoek.
Het treinstation ligt op ongeveer 1 km afstand, dus tien minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 7013, wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de buurt zijn. De auto is minder nodig, maar de stad is goed bereikbaar.
Het is een appartement uit 1953, gelegen in een pand dat karakteristiek is voor de wederopbouwperiode. De woning heeft 63 m² woonoppervlak. Het energielabel is niet bekend, maar in de buurt heeft 43,5% van de koopwoningen label A en 21,7% label A+.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH to go op 223 m en Albert Heijn op 315 m. Basisscholen Jan Prins (187 m) en Willibrord (197 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 791 m.
In de buurt zijn in totaal 3444 misdrijven geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren van drugsdealers en zwervers, terwijl anderen de locatie juist ideaal vinden. Het is een levendige stadswijk met zowel voor- als nadelen.
In de Stadsdriehoek worden koopwoningen gemiddeld in 91 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De populariteit van de buurt zorgt voor een stabiele markt.
6 woningen in de buurt Stadsdriehoek
