Verkocht onder voorbehoud
Klarendal-Noord, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Sonsbeeksingel ademt de sfeer van een oud herenhuis uit 1900, met royale kamers en hoge plafonds. Met 90 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of een kleine familie. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €317.500 is scherp vergeleken met andere appartementen in Arnhem, die gemiddeld €506.333 kosten.
De buurt Klarendal-Noord is een mix van rust en levendigheid, zoals een bewoner het omschrijft: "Zowel levendig als rustig." De buurt heeft een gemiddelde score van 9,14 op basis van één beoordeling. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het karakter bepaalt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die naast de deur zit. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Jan Ligthartschool en Jenaplan basisschool de Sterrenkring, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation is tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via GABA Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Sonsbeeksingel 97-3, Arnhem
Uitstekend · 1 bewoner
Zowel levendig als rustig
Gegevens uit Klarendal-Noord
Gegevens uit Klarendal-Noord
49 binnen 5 km
70 binnen 5 km
Over Sonsbeeksingel 97-3, Arnhem
De woning aan Sonsbeeksingel 97-3 in Arnhem heeft energielabel C.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Klarendal-Noord is €506.333, maar die woningen zijn gemiddeld 133 m². Dit appartement is 90 m², dus de prijs per m² (€3.528) ligt onder het buurtgemiddelde van €3.803. In de afgelopen tijd zijn woningen in de buurt verkocht voor gemiddeld €328.000, dus deze prijs is marktconform.
Klarendal-Noord wordt omschreven als een gemoedelijke buurt die zowel levendig als rustig is. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van bewoners, van jong tot oud, en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een veilige buurt, al is het aantal misdrijven met 261 relatief hoog voor een wijk van deze grootte.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een appartement uit 1900 is dat bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, de rest heeft een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Jan Ligthartschool (362 m) en Jenaplan basisschool de Sterrenkring (594 m) zijn het dichtstbij. Ook Montessorischool De Binnenstad (679 m) en Christelijke Basisschool De Wijzer (879 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1 km reizen.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee ben je snel in het centrum van Arnhem of verder weg. Ook bushaltes zijn in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, dus OV is goed bereikbaar.
De buurt bestaat voornamelijk uit vooroorlogse woningen (100% is gebouwd voor 1945). Slechts 27% zijn eengezinswoningen, de rest zijn appartementen of bovenwoningen. Van de woningen is 21% koop, de rest huur. Dit appartement past dus goed in het straatbeeld van de buurt.
6 woningen in de buurt Klarendal-Noord
