Klarendal-Noord, Arnhem
Bekijk buurtDit appartement aan de Verlengde Hoflaan 149 ademt de sfeer van 1910: hoge plafonds, royale kamers en een authentieke uitstraling. Met 81 m² woonoppervlak is het een fijne plek voor wie houdt van een stadsappartement met historie. De vraagprijs van €325.000 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €506.333. Het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. Benieuwd naar andere appartementen in Arnhem?
De buurt Klarendal-Noord is een gemoedelijke wijk waar het zowel levendig als rustig kan zijn, zoals een bewoner het omschrijft. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, van jong tot oud. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7, wat past bij een stadsbuurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 269 meter, of twee straten verder naar de Coop. Ook basisschool Kunstrijk zit om de hoek, op 128 meter. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Arnhem biedt verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Petra De Kleermaeker Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Verlengde Hoflaan 149, Arnhem
Uitstekend · 1 bewoner
Zowel levendig als rustig
Gegevens uit Klarendal-Noord
Gegevens uit Klarendal-Noord
41 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Verlengde Hoflaan 149, Arnhem
De woning aan Verlengde Hoflaan 149 in Arnhem heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €325.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€506.333) en de mediaan (€585.000). Wel is het appartement met 81 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 133 m². De prijs per vierkante meter (€4.012) ligt iets boven het buurtgemiddelde van €3.803, maar de totale prijs is relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een appartement met karakter in een gewilde buurt.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Klarendal-Noord wordt door bewoners omschreven als een gemoedelijke buurt met een idyllisch landschap, waar het zowel levendig als rustig kan zijn. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4.318) en veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een fijne plek voor wie van stadsleven houdt, maar ook rust zoekt.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Kunstrijk zit op 128 meter, en het VMBO 't Venster op 269 meter. Ook het Thomas a Kempis College (voortgezet onderwijs) is op 397 meter bereikbaar. Voor jongere kinderen is er een kinderdagverblijf op 500 meter. De buurt is dus goed voorzien voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in totaal 261 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 9,14, wat duidt op een hoge tevredenheid. Het is een levendige buurt waar veel mensen elkaar kennen. Voor specifieke vragen over veiligheid kun je het beste de buurt zelf bezoeken.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Klarendal-Noord is 50 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Dit appartement is met een scherpe prijs wellicht snel verkocht. Houd er rekening mee dat de markt per type woning kan verschillen.
6 woningen in de buurt Klarendal-Noord
