Spaaklaan 15

De woning aan Spaaklaan 15 in Utrecht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €389.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €361.486 in Kanaleneiland-Noord, maar het appartement is met 101 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 82 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.851, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €4.613. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor de geboden ruimte.

Kanaleneiland-Noord is een stedelijke buurt met veel voorzieningen dichtbij. Er wonen veel jonge mensen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige wijk zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1959. In de buurt heeft 31,4% van de koopwoningen ook label C, dus het is een normaal beeld.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Obs De Panda (356 m) en KBS De Zeven Gaven (402 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met UniC op 640 meter. In totaal zijn er 140 scholen binnen 5 kilometer.

In de buurt zijn in totaal 450 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is een stedelijke wijk met veel inwoners.