Binnenstad, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan het Spaarne ademt historie. Het bouwjaar 1785 geeft de woning karakter, met hoge plafonds en authentieke details. Met 79 m² woonoppervlak is het een compact maar fijn thuis in een van de mooiste grachten van Haarlem. De vraagprijs van €745.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, zeker gezien het aanbod van appartementen in Haarlem gemiddeld rond dezelfde prijs ligt.
De Binnenstad is de levendige kern van Haarlem, met een mix van historische panden, winkels en horeca. Op basis van één beoordeling wordt de buurt met een 10 gewaardeerd. Een bewoner zegt: "Mooie buurt...winkels dichtbij bus verbindingen dichtbij bij". Ook wordt de gezelligheid en het groen geprezen: "Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen". De buurt Binnenstad telt ruim 3.200 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie.
Het dagelijks leven speelt zich grotendeels te voet af. Voor de boodschappen loop je naar de Jumbo op twee straten verder, of naar de Dekamarkt om de hoek. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Kinderen gaan naar de Veronica Jenaplanschool, tien minuten lopen, of het Stedelijk Gymnasium Haarlem, vijf minuten verder. De gemeente Haarlem biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met restaurants en een bibliotheek op steenworp afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Engelen Makelaars BV aangeboden.
Details van deze woning
Spaarne 58, Haarlem
Uitstekend · 1 bewoner
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
48 binnen 5 km
102 binnen 5 km
Over Spaarne 58, Haarlem
De woning aan Spaarne 58 in Haarlem heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs van €745.000 is marktconform. In de Binnenstad ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond €742.000, en de mediaanprijs is exact €745.000. Wel is het appartement met 79 m² kleiner dan het gemiddelde van 99 m² in de buurt, maar de prijs per m² (€9.430) ligt hoger dan het buurtgemiddelde van €7.444, wat de historische locatie en het bouwjaar weerspiegelt.
De Binnenstad is een levendige, historische buurt met veel winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Bewoners geven de buurt een 10 en noemen het gezellig, met veel beplanting en mooie straatverlichting. Het is een dichtbevolkte buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. Wel is het aantal misdrijven met 398 relatief hoog, wat past bij een stadscentrum.
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dit betekent dat de woning relatief hoge stookkosten heeft in vergelijking met nieuwere of beter geïsoleerde woningen. In de Binnenstad heeft 44,4% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort minder goed.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Veronica Jenaplanschool (basisonderwijs) ligt op 234 meter, het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) op 429 meter, en Openbare Basisschool De Kring op 664 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 500 meter afstand.
Het treinstation Haarlem ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt, zoals bewoners aangeven. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid per OV is goed voor een binnenstad.
In de Binnenstad stonden woningen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (48) laat zien dat de markt actief is. De vraagprijs van dit appartement is marktconform, dus een snelle verkoop is mogelijk.
6 woningen in de buurt Binnenstad
