Binnenstad, Haarlem – “Mooie buurt...winkel...”

Binnenstad bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Oude Stad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 27 hectare, waarvan 26 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03920102. Het postcodegebied is 2011CJ-2011VB.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 10.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Mooie buurt...winkels dichtbij bus verbindingen dichtbij bij'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Binnenstad telt 3.285 inwoners. Hiervan is 53,0% man en 46,9% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (44,3%). De overige leeftijden zijn 24,8% voor '45 tot 65 jaar', 15,5% voor '65 jaar of ouder', 9,0% voor '15 tot 25 jaar' en 6,2% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 62,1% is ongehuwd, 24,7% is gehuwd, 10,4% is gescheiden en 2,7% is verweduwd. 1.765 inwoners komen uit Nederland, 695 komen uit Europa en 820 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.930 huishoudens in Binnenstad. 57,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 30,6% huishoudens zonder kinderen en 12,2% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In Binnenstad zijn er 2.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €48.000, wat €12.200 (34%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €43.600, wat €14.400 (49%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Binnenstad zijn hoogopgeleid. 55,4% heeft HBO of WO, 33,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 11,5% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.285 inwoners heeft ongeveer 72% betaald werk, wat neerkomt op 2.365 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (76%), terwijl 24% als zelfstandige actief is. In Binnenstad ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 450 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Binnenstad zijn er 1.981 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €505.000. Hiervan is ongeveer 88% bewoond en 12% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 64% huurwoningen en 36% koopwoningen. Van de woningen is 36% in particulier bezit, 7% in handen van woningcorporaties en 57% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Binnenstad zijn 1700-1900 (60%) en 1900-1925 (8%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 35 woningen te koop in Binnenstad. De nieuwste aangeboden woning is Witte Herenstraat 47RD door Van Engelen Makelaars BV. Afgelopen jaar zijn er 72 woningen verkocht in Binnenstad. Een woning werd gemiddeld in 57 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Binnenstad was afgelopen jaar €592.736. Dit is 17% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €505.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.306.

Huurwoningen

Er zijn 12 woningen te huur in Binnenstad. De meest recentelijke woning is Gedempte Oude Gracht 7A aangeboden door JRS makelaars Haarlem. Het afgelopen jaar zijn er 152 woningen verhuurd in Binnenstad. Een aanbod werd gemiddeld in 26 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Binnenstad was afgelopen jaar €2.188 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €27 per maand.

Energie

In Binnenstad zijn er 2.191 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn G (35%), C (15%) en B (12%). Gemiddeld verbruikt een adres in Binnenstad 2.160 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 23% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 950 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 26% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.