Buurt in Haarlem
Binnenstad bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Haarlem, in de wijk Oude Stad De buurt heeft een totaal oppervlakte van 27 hectare, waarvan 26 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03920102. Het postcodegebied is 2011CJ-2011VB.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 10.0. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Mooie buurt...winkels dichtbij bus verbindingen dichtbij bij'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Binnenstad telt 3.435 inwoners. Hiervan is 55,3% man en 44,7% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (43,2%). De overige leeftijden zijn 24,3% voor '45 tot 65 jaar', 15,3% voor '65 jaar of ouder', 11,2% voor '15 tot 25 jaar' en 6,0% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 62,6% is ongehuwd, 25,0% is gehuwd, 9,8% is gescheiden en 2,8% is verweduwd. 1.760 inwoners komen uit Nederland, 690 komen uit Europa en 980 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.915 huishoudens in Binnenstad. 58,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 29,2% huishoudens zonder kinderen en 12,5% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Binnenstad zijn er 2.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €53.400, wat €11.200 (27%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €48.200, wat €13.300 (38%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Binnenstad zijn hoogopgeleid. 52,6% heeft HBO of WO, 32,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 15,1% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.435 inwoners heeft ongeveer 79% betaald werk, wat neerkomt op 2.714 mensen. Dit is 7% hoger dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (76%), terwijl 24% als zelfstandige actief is. In Binnenstad ontvangt 19% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 470 personen ontvangen deze uitkering.
In Binnenstad zijn er 1.990 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €520.000. Hiervan is ongeveer 87% bewoond en 13% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 62% huurwoningen en 38% koopwoningen. Van de woningen is 38% in particulier bezit, 7% in handen van woningcorporaties en 55% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Binnenstad zijn 1700-1900 (57%) en 1900-1925 (11%).
Momenteel staan er 50 woningen te koop in Binnenstad. De nieuwste aangeboden woning is Nobelstraat 19A10 door PUUR* Makelaars Haarlem. Afgelopen jaar zijn er 182 woningen verkocht in Binnenstad. Een woning werd gemiddeld in 56 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Binnenstad was afgelopen jaar €635.937. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €520.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €6.765.
Er zijn 6 woningen te huur in Binnenstad. De meest recentelijke woning is Warmoesstraat 20B aangeboden door Interhouse makelaars Haarlem op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 240 woningen verhuurd in Binnenstad. Een aanbod werd gemiddeld in 27 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Binnenstad was afgelopen jaar €2.175 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €31 per maand.
In Binnenstad zijn er 1.472 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn C (21%), A (20%) en B (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Binnenstad 1.990 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 800 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 83% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (80%).
Een koopwoning in Binnenstad werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €635.285 (€7.688 per m²). Daarmee ligt het 20% boven het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 5%.
Een huurwoning in Binnenstad kostte gemiddeld €2.302 per maand (€29 per m²).
Buurt Binnenstad telt 3.435 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (43%). Opvallend: 58% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Binnenstad bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,3 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Binnenstad 54 koopwoningen en 6 huurwoningen.
