Verkocht onder voorbehoud
Overhoeks, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Spadinalaan in Overhoeks ademt rust en ruimte. Met 124 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele woning in een van de nieuwere delen van Amsterdam-Noord. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
Overhoeks is een rustige, groene buurt met een veilige sfeer. Het is er opvallend stil, terwijl je binnen tien minuten in het centrum van Amsterdam bent. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is." Een ander noemt het "mooi en rustig". Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt Overhoeks een 7,7.
Voor de dagelijkse boodschappen is er een kleine Albert Heijn om de hoek (twee straten verder). Voor een grotere supermarkt pak je de fiets, zo'n zeven minuten. Basisschool IKC Overhoeks zit op loopafstand (vijf minuten), en het Hyperion Lyceum voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hallie & Van Klooster Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Spadinalaan 70, Amsterdam
Goed · 3 bewoners
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Gegevens uit Overhoeks
Gegevens uit Overhoeks
141 binnen 5 km
187 binnen 5 km
Over Spadinalaan 70, Amsterdam
De woning aan Spadinalaan 70 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Overhoeks van €845.000 en ook boven de mediaan van €885.000. De woning is met 124 m² groter dan het buurtgemiddelde van 102 m² en heeft energielabel A. De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €927.609 weg, dus de vraagprijs is aan de hoge kant.
Overhoeks wordt ervaren als een rustige, veilige buurt met een groene uitstraling. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum van Amsterdam (binnen 10 minuten) zonder de drukte. Een nadeel is het beperkte winkelaanbod: er is slechts één kleine Albert Heijn. Voor grotere boodschappen moet je de fiets pakken.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Overhoeks ligt op 286 meter (ongeveer 5 minuten lopen). Het Hyperion Lyceum voor voortgezet onderwijs zit op 392 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals Dalton Kind Centrum De IJsbreker en Montessori Basisschool de Eilanden binnen 10 minuten lopen.
Wel is de buurt goed verbonden met het centrum van Amsterdam via bus en ferry. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4124 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.
De buurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. De woningvoorraad is relatief nieuw: 100% van de woningen is gebouwd na 2010. Qua eigendom is 30% koop en 70% huur. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad.
Uit de buurtreviews komt Overhoeks naar voren als een veilige buurt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 268, maar zonder context van inwoneraantal is dat lastig te duiden. Bewoners geven aan dat er een rustige en veilige sfeer hangt.
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 0,1 km afstand, dus letterlijk naast de deur. Dat past bij het groene karakter van Overhoeks. Ook zijn er diverse restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
6 woningen in de buurt Overhoeks
