Verkocht onder voorbehoud
Overhoeks, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement uit 2024 in Overhoeks ademt moderne rust. Met energielabel A+ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De 60 vierkante meter zijn slim ingedeeld. De vraagprijs van €525.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, waar de gemiddelde prijs hoger ligt.
Overhoeks is een rustige, veilige buurt aan de noordelijke IJ-oevers. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,67. Een bewoner zegt: "Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtstbijzijnde supermarkt zo klein is." Een ander: "Mooi en rustig Overhoeks... binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam zonder last van de drukte." De buurt telt veel jonge alleenstaanden en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Meer over de buurt Overhoeks.
Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (274 m), maar bewoners missen een grote supermarkt. Vomar op 7 minuten fietsen biedt meer keus. Basisschool IKC Overhoeks zit naast de deur (67 m), en het Hyperion Lyceum is twee straten verder (303 m). Het park of plantsoen is op een minuut lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ME Makelaars B.V. op Funda.
Details van deze woning
Spadinalaan 353, Amsterdam
Goed · 3 bewoners
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Gegevens uit Overhoeks
Gegevens uit Overhoeks
139 binnen 5 km
177 binnen 5 km
Over Spadinalaan 353, Amsterdam
De woning aan Spadinalaan 353 in Amsterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €525.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in Overhoeks (€845.000) en ook onder de mediaan (€885.000). De minimumprijs in de buurt is €480.000, dus dit appartement zit aan de onderkant van het segment. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A+, wat de lagere prijs deels verklaart door het kleinere oppervlak (60 m² tegenover gemiddeld 102 m²).
Bewoners waarderen Overhoeks met een 7,67. Ze noemen het een rustige, veilige buurt met een fijne sfeer. Het grote voordeel is de nabijheid van het centrum van Amsterdam (binnen 10 minuten), zonder de drukte. Een nadeel is het beperkte winkelaanbod: er is slechts één kleine Albert Heijn. Voor een grote supermarkt moet je fietsen.
Het appartement heeft energielabel A+, het hoogste label. Dat betekent zeer lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 70,8% van de koopwoningen label A+ en 29,2% label A. Nieuwbouw in Overhoeks is standaard zeer energiezuinig.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Overhoeks zit op 67 meter. Het Hyperion Lyceum (voortgezet onderwijs) is op 303 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en andere basisscholen in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,6 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bus- en tramverbindingen in de buurt, en met de fiets ben je snel in het centrum. De buurt is goed ontsloten voor fietsers.
Overhoeks bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. Ongeveer 30% van de woningen is koop, de rest huur. De buurt is relatief nieuw, met alle woningen gebouwd na 2010. Het is een populaire wijk voor jonge alleenstaanden en stellen.
6 woningen in de buurt Overhoeks
