Onder bod
Spangen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Spangesekade in Spangen is een fijne, betaalbare optie in Rotterdam-West. Met 57 m² woonoppervlak en energielabel F is het een woning waar je zelf nog wat aan kunt doen. De vraagprijs van €272.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €364.958, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een instap in de stad zoekt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is divers, en dit exemplaar valt op door zijn lage prijs.
Spangen is een levendige, stedelijke buurt in Delfshaven. De buurt Spangen heeft een mix van culturen en leeftijden, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de buurt met een 7,25. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen." Een ander noemt het "gezellig" maar wijst op overlast van jongeren en afval. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een van de dichtstbevolkte wijken van Nederland.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij de Lidl op loopafstand. Voor de kinderen is de Mariaschool Taandersplein vlakbij, net als OBS Kasteel Spangen en Emmausschool. De gemeente Rotterdam biedt volop stedelijk leven, met tram- en metrohaltes op loopafstand en een park om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar1 Internetmakelaar.
Details van deze woning
Spangesekade 95C, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen
Ik woon al heel mijn leven in rotterdam west. Sinds 2013 woon ik in spangen met mijn kinderen. Wij wonen hier met veel plezier. Ik heb een leuk huis met een grote tuin en Ik heb leuke buren. Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen voor de kinderen met scooters en fatbikes die ook al hun afval achterlaten en de kinderen " wegjagen". Er is veel te doen in de buurt voor kinderen en het metro/ tramstation is op loopafstand . Er zou wat meer groen moeten komen en meer voorzieningen voor de oudere jeugd. Meer prullenbakken in de straat ipv alleen afvalcontainers.
Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje
Ik woon al mn hele leven (45 jaar) in rotterdam west en zou er ook niet weg willen. Ik heb persoonlijk geen negatieve ervaringen in de buurt. Natuurlijk is de buurt slechter geweest in mijn jeugd, maar ook toen heb ik het leuk gehad. Het is nu beter, maar merk wel dat er toch weer veel verslechterd ook. Qua afval op straat en ruzie- zoekende jongeren. Dat is jammer, want het is zo leuk hier. Er zou meer groen moeten komen en meer buurtwacht en ik denk meer voorzieningen voor jongeren. Er is nu omdat het buurt en speeltuinwerk bijna niets meer doet te weinig te doen voor jongeren in de leeftijd van denk 12 tot 20 jaar en die gaan rondhangen en gekke dingen doen uit verveling. Een soort buurthuis of jeugdhonk waar ze kunnen " hangen " en gezamelijk dingen kunnen doen zou uitkomst kunnen bieden. Voor de jongere kinderen is genoeg te doen hier, maar de rommel die de oudere jeugd achterlaat is niet leuk. Verder ben ik erg tevreden hier
De buurt Spangen in Rotterdam bekend staat om zijn rijke geschiedenis, met iconische gebouwen zoals het Justus van Effenblok, en de wijk heeft een mix van culturele diversiteit en stedelijke vernieuwing doorgemaakt. Het gebied heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen voor verbeteringen in leefbaarheid en veiligheid, wat het tot een dynamische en zich ontwikkelende buurt maakt.
Gegevens uit Spangen
Gegevens uit Spangen
90 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Spangesekade 95C, Rotterdam
De woning aan Spangesekade 95C in Rotterdam heeft energielabel F.
Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Spangen. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €364.958, en de mediaan ligt op €310.000. Dit appartement is 57 m², terwijl het buurtgemiddelde 94 m² is. De prijs per m² is ongeveer €4.772, terwijl het gemiddelde in de buurt €4.192 per m² is. Het is dus een relatief klein appartement, maar wel scherp geprijsd.
Spangen is een stedelijke, levendige buurt met een mix van bewoners. Uit vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 7,25. Bewoners noemen het 'gezellig' en 'een goeie buurt', maar er is ook overlast van afval en jongeren op scooters. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en een park, allemaal op loopafstand.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 40% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mariaschool Taandersplein ligt op 323 meter, OBS Kasteel Spangen op 409 meter en Emmausschool op 433 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Lucas) op 461 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 1,3 km.
Het openbaar vervoer is goed. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, maar tram- en metrohaltes zijn op loopafstand. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (4957 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 74 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het hangt af van de prijs en staat van de woning. Dit appartement is relatief goedkoop, wat de verkooptijd kan verkorten.
6 woningen in de buurt Spangen
