Buurt in Rotterdam
Spangen bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Rotterdam, in de wijk Delfshaven De buurt heeft een totaal oppervlakte van 65 hectare, waarvan 60 hectare land en 5 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05990323. Het postcodegebied is 3022GM-3027XZ.
Vijf bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.3. Ze beschrijven het als 'Goeie buurt', 'Gezellig spangen' en 'Lokaal maar overlast'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: bereikbaarheid, voorzieningen, huisvesting krijgen hoge beoordelingen, terwijl groen en hygiëne juist als zwakke punten worden genoemd.
Spangen telt 10.040 inwoners. Hiervan is 50,2% man en 49,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (32,2%). De overige leeftijden zijn 23,6% voor '45 tot 65 jaar', 18,6% voor '0 tot 15 jaar', 15,3% voor '15 tot 25 jaar' en 10,2% voor '65 jaar of ouder'. Van de inwoners is 60,8% is ongehuwd, 28,0% is gehuwd, 9,0% is gescheiden en 2,2% is verweduwd. 1.875 inwoners komen uit Nederland, 1.005 komen uit Europa en 7.160 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 4.450 huishoudens in Spangen. 43,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 18,0% huishoudens zonder kinderen en 38,8% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen.
In Spangen zijn er 7.700 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.900, wat €6.900 (19%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €22.300, wat €6.900 (24%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Spangen zijn laagopgeleid. 39,8% heeft VMBO of MBO 1, 37,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 22,8% heeft HBO of WO.
Van de 10.040 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 5.823 mensen. Dit is 7% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (83%), terwijl 17% als zelfstandige actief is. In Spangen ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 840 personen ontvangen deze uitkering.
In Spangen zijn er 4.216 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €269.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 74% huurwoningen en 26% koopwoningen. Van de woningen is 26% in particulier bezit, 62% in handen van woningcorporaties en 12% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Spangen zijn 1900-1925 (54%) en 1925-1950 (16%).
Momenteel staan er 36 woningen te koop in Spangen. De nieuwste aangeboden woning is Taandersstraat 22C door CORPOwonen. Afgelopen jaar zijn er 55 woningen verkocht in Spangen. Een woning werd gemiddeld in 69 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Spangen was afgelopen jaar €360.055. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €269.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.236.
Er zijn 5 woningen te huur in Spangen. De meest recentelijke woning is Willem Beukelszstraat 27B aangeboden door Huispedia. Het afgelopen jaar zijn er 14 woningen verhuurd in Spangen. Een aanbod werd gemiddeld in 17 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Spangen was afgelopen jaar €2.283 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.
In Spangen zijn er 4.247 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (35%), B (22%) en G (18%). Gemiddeld verbruikt een adres in Spangen 2.080 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 26% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 840 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 34% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen
Ik woon al heel mijn leven in rotterdam west. Sinds 2013 woon ik in spangen met mijn kinderen. Wij wonen hier met veel plezier. Ik heb een leuk huis met een grote tuin en Ik heb leuke buren. Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen voor de kinderen met scooters en fatbikes die ook al hun afval achterlaten en de kinderen " wegjagen". Er is veel te doen in de buurt voor kinderen en het metro/ tramstation is op loopafstand . Er zou wat meer groen moeten komen en meer voorzieningen voor de oudere jeugd. Meer prullenbakken in de straat ipv alleen afvalcontainers.
Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje
Ik woon al mn hele leven (45 jaar) in rotterdam west en zou er ook niet weg willen. Ik heb persoonlijk geen negatieve ervaringen in de buurt. Natuurlijk is de buurt slechter geweest in mijn jeugd, maar ook toen heb ik het leuk gehad. Het is nu beter, maar merk wel dat er toch weer veel verslechterd ook. Qua afval op straat en ruzie- zoekende jongeren. Dat is jammer, want het is zo leuk hier. Er zou meer groen moeten komen en meer buurtwacht en ik denk meer voorzieningen voor jongeren. Er is nu omdat het buurt en speeltuinwerk bijna niets meer doet te weinig te doen voor jongeren in de leeftijd van denk 12 tot 20 jaar en die gaan rondhangen en gekke dingen doen uit verveling. Een soort buurthuis of jeugdhonk waar ze kunnen " hangen " en gezamelijk dingen kunnen doen zou uitkomst kunnen bieden. Voor de jongere kinderen is genoeg te doen hier, maar de rommel die de oudere jeugd achterlaat is niet leuk. Verder ben ik erg tevreden hier
De buurt Spangen in Rotterdam bekend staat om zijn rijke geschiedenis, met iconische gebouwen zoals het Justus van Effenblok, en de wijk heeft een mix van culturele diversiteit en stedelijke vernieuwing doorgemaakt. Het gebied heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen voor verbeteringen in leefbaarheid en veiligheid, wat het tot een dynamische en zich ontwikkelende buurt maakt.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 62% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (95%).
Een koopwoning in Spangen werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €360.055 (€4.301 per m²). Afgelopen kwartaal stegen de prijzen met 32%.
Bewoners geven Spangen een 7,3 uit 10 op basis van 5 reviews. Het sterkst scoort bereikbaarheid (9,8), het zwakst hygiëne (5,0).
Buurt Spangen telt 10.040 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (32%). Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Spangen is opvallend zuinig: 52% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 840 m³ per jaar.
Vanuit Spangen bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Spangen 41 koopwoningen en 5 huurwoningen.
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
