Onder bod
Spangen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Spangesekade in Rotterdam ademt de sfeer van de wederopbouw. Met 62 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €285.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Spangen is een levendige wijk in Delfshaven. Een bewoner zegt: "Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen." Een ander noemt het "gezellig" maar wijst op overlast van jongeren en zwerfafval. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 7,25. De buurt Spangen telt ruim 10.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Om de hoek vind je Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Lidl. Basisscholen zoals de Mariaschool Taandersplein en Emmausschool zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Voorberg NVM Makelaars.
Details van deze woning
Spangesekade 110C, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon hier al 12 jaar en we hadden bijna nooit problemen
Ik woon al heel mijn leven in rotterdam west. Sinds 2013 woon ik in spangen met mijn kinderen. Wij wonen hier met veel plezier. Ik heb een leuk huis met een grote tuin en Ik heb leuke buren. Wel jammer vind ik de hoeveelheid rommel en afval en grote groepen jongeren op de speelpleinen voor de kinderen met scooters en fatbikes die ook al hun afval achterlaten en de kinderen " wegjagen". Er is veel te doen in de buurt voor kinderen en het metro/ tramstation is op loopafstand . Er zou wat meer groen moeten komen en meer voorzieningen voor de oudere jeugd. Meer prullenbakken in de straat ipv alleen afvalcontainers.
Het is een beetje een chaotische buurt maar ik ben blij met mijn huisje
Ik woon al mn hele leven (45 jaar) in rotterdam west en zou er ook niet weg willen. Ik heb persoonlijk geen negatieve ervaringen in de buurt. Natuurlijk is de buurt slechter geweest in mijn jeugd, maar ook toen heb ik het leuk gehad. Het is nu beter, maar merk wel dat er toch weer veel verslechterd ook. Qua afval op straat en ruzie- zoekende jongeren. Dat is jammer, want het is zo leuk hier. Er zou meer groen moeten komen en meer buurtwacht en ik denk meer voorzieningen voor jongeren. Er is nu omdat het buurt en speeltuinwerk bijna niets meer doet te weinig te doen voor jongeren in de leeftijd van denk 12 tot 20 jaar en die gaan rondhangen en gekke dingen doen uit verveling. Een soort buurthuis of jeugdhonk waar ze kunnen " hangen " en gezamelijk dingen kunnen doen zou uitkomst kunnen bieden. Voor de jongere kinderen is genoeg te doen hier, maar de rommel die de oudere jeugd achterlaat is niet leuk. Verder ben ik erg tevreden hier
De buurt Spangen in Rotterdam bekend staat om zijn rijke geschiedenis, met iconische gebouwen zoals het Justus van Effenblok, en de wijk heeft een mix van culturele diversiteit en stedelijke vernieuwing doorgemaakt. Het gebied heeft de laatste jaren veel aandacht gekregen voor verbeteringen in leefbaarheid en veiligheid, wat het tot een dynamische en zich ontwikkelende buurt maakt.
Gegevens uit Spangen
Gegevens uit Spangen
89 binnen 5 km
185 binnen 5 km
Over Spangesekade 110C, Rotterdam
De woning aan Spangesekade 110C in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €285.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €364.958 in de buurt. De mediaanprijs in Spangen is €310.000. Het appartement is met 62 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel E.
Spangen scoort gemiddeld een 7,25 uit vijf beoordelingen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de ligging, maar noemen ook overlast van jongeren en zwerfafval. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het treinstation is op 2,4 km afstand.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. In de buurt heeft 40% van de woningen een label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 193 meter, Lidl op 400 meter en Dirk op 709 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Mariaschool Taandersplein (336 m) en Emmausschool (388 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,3 km afstand.
In de buurt zijn 640 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Bewoners geven aan dat er overlast kan zijn van jongeren op scooters en fatbikes, maar ook dat ze er al jaren met plezier wonen. Het is een gemengde wijk met zowel rustige als drukkere plekken.
In de afgelopen periode stonden woningen in Spangen gemiddeld 74 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De gemiddelde verkoopprijs lag op €338.662, wat dicht bij de vraagprijs van dit appartement ligt.
6 woningen in de buurt Spangen
