Speedwellstraat 254

De woning aan Speedwellstraat 254 in Rotterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €272.000 ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€629.442). Dat is fors lager, maar het appartement is met 73 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is aanzienlijk goedkoper dan de meeste koopwoningen in Schiemond.

Het appartement ligt in Schiemond, een stedelijk deel van Rotterdam. Het treinstation bevindt zich op 3,5 km afstand. De buurt is zeer sterk stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. In de buurt heeft 51,9% van de koopwoningen label A en 44,4% label A+. Label B is dus iets minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt, maar nog steeds energiezuinig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Boog Schiemond ligt op 146 meter, Openbare Basisschool Dakpark op 427 meter en KC De Vlinder op 472 meter. Voor voortgezet onderwijs is Accent Praktijkonderwijs Delfshaven het dichtstbij, op 564 meter.

In de CBS-data over Schiemond worden 327 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit in de buurt, maar zonder context van het aantal inwoners of type misdrijven is het lastig te duiden. Het is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.

In Schiemond worden koopwoningen gemiddeld binnen 60 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve woningmarkt. De woning is nu beschikbaar en de vraagprijs is scherp, dus het kan zijn dat er interesse is.