Schiemond, Rotterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Müllerkade in Rotterdam combineert modern comfort met een uitstekend energielabel. Met 90 m² woonoppervlak en bouwjaar 2024 is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €665.000 ligt boven het gemiddelde in Schiemond, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Schiemond is een dichtbevolkte wijk in Delfshaven met een mix van jonge gezinnen en alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om de nabijheid van de Maas en de moderne nieuwbouwprojecten. Meer over de buurt Schiemond.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 375 meter, of naar SPAR express op 768 meter. Basisschool Locatie Müllerpier zit op 103 meter. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: STC vmbo college op 406 meter en De Theaterhavo/vwo op 520 meter. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Müllerkade 537, Rotterdam
De vraagprijs van €665.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Schiemond (€604.329) en de mediaan (€595.000). Het appartement is echter nieuwbouw (2024) met energielabel A++, wat de hogere prijs verklaart. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de buurt worden vaak rond dit bedrag aangeboden.
Energielabel A++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een hoog wooncomfort, mede door goede isolatie en moderne installaties. In Schiemond heeft 26,7% van de koopwoningen label A+ of beter.
In de afgelopen periode stonden woningen in Schiemond gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor een nieuwbouwappartement als dit kan de looptijd afwijken.
Ongeveer 44% van de woningen in Schiemond is een koopwoning. De rest is huur. Het aandeel eengezinswoningen is slechts 2%, dus vrijwel alle woningen zijn appartementen. Dit past bij het stedelijke karakter van de buurt.
In de CBS-data over Schiemond worden 327 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder uitsplitsing is het lastig te duiden. De buurt is gemengd en heeft zowel rustige als levendige plekken.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus ben je er zo.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €662.133 | €607.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.908 | – |
| Huurprijs | €2.241 p/m | €2.225 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.682 | €395.347 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.809 | – |
| Huurprijs | €2.098 p/m | €1.972 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.789 | €435.463 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.085 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Müllerkade 537, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
