Müllerkade 537

De woning aan Müllerkade 537 in Rotterdam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €665.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in Schiemond (€604.329) en de mediaan (€595.000). Het appartement is echter nieuwbouw (2024) met energielabel A++, wat de hogere prijs verklaart. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de buurt worden vaak rond dit bedrag aangeboden.

Energielabel A++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten en een hoog wooncomfort, mede door goede isolatie en moderne installaties. In Schiemond heeft 26,7% van de koopwoningen label A+ of beter.

In de afgelopen periode stonden woningen in Schiemond gemiddeld 57 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor een nieuwbouwappartement als dit kan de looptijd afwijken.

Ongeveer 44% van de woningen in Schiemond is een koopwoning. De rest is huur. Het aandeel eengezinswoningen is slechts 2%, dus vrijwel alle woningen zijn appartementen. Dit past bij het stedelijke karakter van de buurt.

In de CBS-data over Schiemond worden 327 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder uitsplitsing is het lastig te duiden. De buurt is gemengd en heeft zowel rustige als levendige plekken.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus ben je er zo.