Schiehavenkade 420

De woning aan Schiehavenkade 420 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €599.000 ligt precies op de mediaanprijs van €599.500 in de buurt Schiemond. De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt is €589.050, dus de prijs is marktconform. Het appartement heeft een energielabel A en een oppervlakte van 109 m², wat bijdraagt aan de waarde.

De woning ligt in Rotterdam, op 3,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3383, wat betekent dat er veel voorzieningen op loopafstand zijn. De Albert Heijn is op 111 meter, en er zijn meerdere scholen en restaurants in de directe omgeving.

Het energielabel is A, wat aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dit betekent lagere energiekosten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 51,9% van de woningen label A en 44,4% label A+, dus dit appartement zit in de top van energiezuinige woningen.

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 327 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, maar het is belangrijk om te weten dat het om een stedelijke omgeving gaat. De buurt heeft een mix van bewoners en voorzieningen, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Delfshaven op 261 meter, en het STC vmbo college voor voortgezet onderwijs ligt op 111 meter. Ook zijn er andere scholen zoals Basisschool Locatie Müllerpier en De Theaterhavo/vwo binnen een paar minuten lopen.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Schiemond is 60 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van de hand gaan. De vraagprijs van dit appartement is marktconform, wat de kans op een vlotte verkoop vergroot.