Lloydstraat 288
Schiemond, Rotterdam
BuurtAppartement aan het water in Schiemond
Deze portiekflat op de tiende woonlaag kijkt uit over het water en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €849.000 ligt de prijs 31% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €647.155 staat. Het is daarmee een woning aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
De woning uit 2007 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is 129 vierkante meter groot en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €302 per maand.
Leven in Schiemond
Met 5.735 inwoners is Schiemond een levendige buurt in Delfshaven. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een kindervriend buurt", en noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt". Een ander vertelt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn", maar merkt ook op dat er "wel wat overlastgevende jeugd" is. De buurt Schiemond heeft een mix van jong en oud, met 30% tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op twee straten verder, op 238 meter, en ook de huisartsenpraktijk Maasdokters is dichtbij. Basisschool Locatie Müllerpier zit om de hoek op 182 meter. De tramhalte Pieter de Hoochweg is op 361 meter en wordt bediend door lijnen 3, 5, 8 en 18. Rotterdam Centraal ligt op 2,5 kilometer afstand. De gemeente Rotterdam heeft verder ruime keuze aan scholen en zorgvoorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu gemiddeld, maar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Taxxo, Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lloydstraat 288, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €849.000 ligt 31% boven de gemiddelde vraagprijs van €647.155 in Schiemond. De mediaanprijs in de buurt is €599.000. Met een prijs per vierkante meter van €6.581 zit deze woning ook boven het buurtgemiddelde van €5.851 per vierkante meter. Het is daarmee een woning aan de bovenkant van de markt in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de tiende woonlaag en heeft een inhoud van 432 kubieke meter. Het woonoppervlak is 129 vierkante meter, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. De woning is een portiekflat en wordt aangeboden in volle eigendom.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage bedraagt €302 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van het appartement zelf.
Hoe zit het met het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen energielabel A en 28,6% heeft label A+ of hoger.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 238 meter, op twee straten verder. Daarnaast zijn er SPAR express op 922 meter, MCD op 1008 meter en AH to go op 1077 meter. In een straal van vijf kilometer zijn er 96 supermarkten te vinden, dus er is ruime keuze voor de dagelijkse boodschappen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Pieter de Hoochweg op 361 meter, met tramlijnen 3, 5, 8 en 18. Ook halte Oostkousdijk op 539 meter en Euromast op 793 meter worden bediend door trams. Het treinstation Rotterdam Centraal ligt op 2,5 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk Schiemond?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,92 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, gezellige en multiculturele buurt" en waardeert het buurtgevoel. Een ander zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders", en noemt overlastgevende jeugd en afval op straat als minpunten.
Zijn er scholen in de buurt van deze woning?
Basisschool Locatie Müllerpier ligt op 182 meter, om de hoek. Ook zijn er meerdere scholen voor voortgezet onderwijs dichtbij, zoals STC vmbo college voor Maritiem en Techniek op 148 meter en Middelland College op 411 meter. In een straal van vijf kilometer zijn er 188 scholen te vinden.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder oordeel over de staat van het pand.
