Spilstraat 25B

De huurprijs van €1.800 ligt boven het buurtgemiddelde van €1.711, maar het appartement is met 93 m² ook 35% groter dan het gemiddelde in de Binnenstad (69 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €19,35, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €25,93 per m². Of de prijs eerlijk is, hangt af van je persoonlijke waardering voor de historische uitstraling en de centrale ligging.

Het appartement ligt aan de Spilstraat in de Binnenstad van Maastricht, een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 151 meter, en het treinstation van Maastricht ligt op 1,5 km afstand. De buurt heeft een hoge dichtheid aan restaurants, cafés en winkels.

De woonoppervlakte is 93 m², wat aanzienlijk ruimer is dan het gemiddelde in de buurt (69 m²).

Het energielabel staat niet in de advertentie. Omdat het pand uit 1700 dateert, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar de isolatie en energieprestaties. Zonder label kun je geen uitspraken doen over de verwachte stookkosten.

De Binnenstad heeft een relatief hoog aantal geregistreerde misdrijven (1.232 in de meest recente cijfers), wat past bij een dichtbevolkt stadscentrum met veel horeca en winkels. Het is een levendige buurt waar je rekening moet houden met drukte, maar veel bewoners waarderen de centrale ligging.

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In de Binnenstad van Maastricht is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te vragen of er een parkeervergunning mogelijk is of of er een parkeergarage in de buurt is.

Woonhuis Limburg heeft op Pararius alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen om dit alsnog te verstrekken.