Spoorsingel 2A

De woning aan Spoorsingel 2A in Delft heeft energielabel G.

De vraagprijs ligt 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€493.125). Maar het appartement is met 157 m² ook 47% groter dan het buurtgemiddelde van 107 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. In de Olofsbuurt worden woningen gemiddeld binnen 58 dagen verkocht, wat wijst op een normale markt.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in een groot appartement uit 1900. Het is goed om rekening te houden met een flinke energierekening. In de buurt heeft 45,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.

De Olofsbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel studenten en alleenstaanden; de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6. Het is een levendige buurt met een mix van oud en jong. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dichtbevolkte, dynamische wijk zien.

Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 103 meter, gevolgd door Albert Heijn op 456 meter. Voor basisonderwijs kun je naar Freinetschool Delft (443 m) of Max Havelaar Kindcentrum (571 m). Voortgezet onderwijs is er met Stanislas vmbo mavo Delft (510 m) en Scholencombinatie Delfland (576 m).

Het treinstation van Delft ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Den Haag, Rotterdam of verder. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5123 adressen per km²), wat aangeeft dat de buurt zeer stedelijk is met veel voorzieningen dichtbij.

In de Olofsbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen €491.810 (over 42 verkochte woningen). De gemiddelde vraagprijs ligt op €493.125. Dit appartement is met €595.000 duurder, maar ook veel groter dan gemiddeld. De mediaanprijs in de buurt is €362.500, wat aangeeft dat er ook kleinere, goedkopere woningen zijn.