Blekerhof 18
Olofsbuurt, Delft
Bekijk buurtEen appartement in de Olofsbuurt
Dit appartement aan de Blekerhof in Delft heeft een energielabel B en is gebouwd in 1985. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis. De vraagprijs van €340.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €491.340, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Delft.
De buurt Olofsbuurt
De buurt Olofsbuurt is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3.600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met zowel koop- als huurwoningen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Freinetschool Delft en Max Havelaar Kindcentrum, beide op loopafstand. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Delft biedt daarnaast veel culturele voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CORPOwonen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blekerhof 18, Delft
Is €340.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €340.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de Olofsbuurt (€491.340). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.321, wat bij 80 m² neerkomt op €425.680. De prijs is dus aan de lage kant, maar het is een appartement uit 1985 met energielabel B.
Hoe is de buurt Olofsbuurt om in te wonen?
De Olofsbuurt is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het aantal misdrijven is 100 per jaar, wat gemiddeld is voor een stadswijk.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de Olofsbuurt heeft 8,7% van de woningen label A, 0% label B, 39,1% label C en 52,2% label D of lager. Label B is dus beter dan gemiddeld in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Freinetschool Delft (basisonderwijs) ligt op 462 meter, Max Havelaar Kindcentrum (basisonderwijs) op 490 meter, en Stanislas vmbo mavo Delft (voortgezet onderwijs) op 554 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Olofsbuurt stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is.
Statistieken van Olofsbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.083 | €397.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.403 | – |
| Huurprijs | €2.085 p/m | €2.425 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Hof van Delft
Zo ervaren bewoners hun wijk
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
K heb sinds 2 maart 2020 mijn eigen internetradiozender
Statistieken van Hof van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €477.430 | €414.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.342 | – |
| Huurprijs | €2.085 p/m | €2.425 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.362 | €472.992 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.252 | – |
| Huurprijs | €1.763 p/m | €1.796 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Blekerhof 18, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
