Provenierswijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Spoorsingel ademt de sfeer van een oude Rotterdamsestraat, met een bouwjaar van 1905. De 67 vierkante meter woonoppervlak zijn compact maar slim ingedeeld. Met een vraagprijs van €440.000 zit je 19% onder het buurtgemiddelde van €545.921, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De Provenierswijk is een zeer stedelijke buurt met een omgevingsadressendichtheid van 7285 adressen per vierkante kilometer. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt Provenierswijk heeft een mix van koop- en huurwoningen, maar slechts 27% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Dirk of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook is er een PLUS twee straten verder. Basisschool De Provenier zit naast de deur, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Mavo Centraal of Montessori Mavo, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rotterdam Estate B.V. en Pararius.
Details van deze woning
Spoorsingel 55B-01, Rotterdam
Gegevens uit Provenierswijk
Gegevens uit Provenierswijk
93 binnen 5 km
193 binnen 5 km
Over Spoorsingel 55B-01, Rotterdam
De vraagprijs van €440.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de Provenierswijk (€545.921) en is gelijk aan de mediaanprijs van €450.000. Het appartement is met 67 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.567, terwijl het buurtgemiddelde €5.064 per m² is. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben.
De Provenierswijk is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De buurt heeft een mix van oude en nieuwere gebouwen, met 80% van de woningen gebouwd voor 1945. Het is een levendige wijk met een hoge bevolkingsdichtheid.
De Spoorsingel ligt in de Provenierswijk, vlak bij het centrum van Rotterdam. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid van 7285 adressen per km², wat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid in de directe omgeving zijn.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Provenier zit op 47 meter, en er zijn diverse middelbare scholen zoals Mavo Centraal (268 m) en Montessori Mavo (358 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Klein Coolstraat, op 112 meter.
Binnen 400 meter vind je drie supermarkten: een AH to go op 259 m, Dirk op 316 m, en een Albert Heijn op 385 m. Ook is er een PLUS op 659 m. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
In de buurt heeft 53,8% van de woningen label A, 23,1% label B, en 15,4% label C. Oudere woningen zoals deze (bouwjaar 1905) hebben vaak een lager label, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.
In de Provenierswijk zijn in de meest recente cijfers 401 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Provenierswijk
