Provenierssingel 71A02

De woning aan Provenierssingel 71A02 in Rotterdam heeft energielabel E.

De vraagprijs van €549.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Provenierswijk (€525.554) en de mediaanprijs (€439.750). Het appartement is met 99 m² wel ruimer dan het gemiddelde (96 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Provenierswijk is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is een levendige wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. Het treinstation ligt op 1,6 km afstand. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel vooroorlogse bouw.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de Provenierswijk heeft 32,5% van de woningen een label D of lager, en 20% label A. Zonder het label is het lastig de energiekosten in te schatten.

Met 99 m² woonoppervlak is het aannemelijk dat het om een ruime tweekamer- of driekamerappartement gaat, maar dit is niet bevestigd.

De advertentie vermeldt geen parkeermogelijkheden. In de binnenstad van Rotterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden de parkeersituatie ter plekke te bekijken.

vandeVijver Makelaardij heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft opgenomen.