Sportlaan 39C
De Lier West, Westland
Bekijk buurtEen ruim appartement aan het park
Dit appartement aan de Sportlaan in De Lier ligt aan een park en heeft vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 122 m² volgens de makelaar is het een royale woning. De vraagprijs van €695.000 ligt 4% boven de WOZ-waarde, wat gezien de ligging en het formaat marktconform is. Het is een van de appartementen in Westland die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 2011 heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een zonneterras van 14 m² op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €28.500 per jaar.
De Lier West
Met ruim 3.300 inwoners is De Lier West een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk De Lier geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Lekker rustige buurt", een ander zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". De buurt De Lier West heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 700 meter afstand. Basisscholen zijn dichtbij: R.K. Basisschool WSKO De Achtsprong ligt op 129 meter en Openbare Basisschool De Vlieten op 232 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 700 meter. Buslijn 455 stopt op 202 meter bij halte De Lier, Sportlaan. Het treinstation Delft ligt op 8,3 kilometer. De gemeente Westland heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €668.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 43% gestegen, van €467.000 naar €668.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 33 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 49% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder meliormakelaar op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sportlaan 39C, De Lier
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €695.000. De WOZ-waarde is €668.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 43% gestegen, van €467.000 naar €668.000. De prijs per vierkante meter is €5.697, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 122 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een zonneterras van 14 m² op het zuidwesten. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 122 m², terwijl de BAG-registratie 120 m² aangeeft. De woning is een portiekflat uit 2011.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €668.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 4% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 43% gestegen, van €467.000 naar €668.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 33 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 49% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 700 meter liggen Albert Heijn en Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen zijn dichtbij: R.K. Basisschool WSKO De Achtsprong op 129 meter en Openbare Basisschool De Vlieten op 232 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 700 meter. Buslijn 455 stopt op 202 meter bij halte De Lier, Sportlaan. Het treinstation Delft ligt op 8,3 kilometer.
Hoe is de buurt De Lier West?
De Lier West heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk De Lier geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Lekker rustige buurt", een ander zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". De buurt heeft veel eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op een relatief lage energiebehoefte.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €28.500 per jaar. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom.
Statistieken van De Lier West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €626.500 | €626.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.164 | – |
Ervaringen van De Lier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Veel hondenpoep, slecht ov, geen middelbare of mbo school. Wel een goed bereikbaar centrum
Lekker rustige buurt
Statistieken van De Lier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €473.700 | €458.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.012 | – |
Ervaringen van Westland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Statistieken van Westland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.943 | €585.861 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sportlaan 39C, De Lier
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
