Zeehelden van Oranje, Westland
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1935 aan de Emmastraat 20 heeft een authentieke uitstraling en een flinke dosis eigenzinnigheid. Met 103 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin en een beetje ruimte houdt. De woning heeft energielabel E, dus je kunt verwachten dat er nog wat te verbeteren valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit type en bouwjaar, maar de ligging en het perceel maken het interessant. Vergelijk je met andere hoekwoningen in Westland, dan zie je dat de prijs marktconform is voor deze buurt.
De buurt Zeehelden van Oranje is een rustige, groene wijk in De Lier. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,13. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg." De buurt telt 1.460 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een typische eengezinswijk: 69% van de woningen is een eengezinswoning en 56% is koop. De stedelijkheid is matig (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1.224 adressen per km².
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die om de hoek zit op 174 meter. Ook de Jumbo is twee straten verder, op 192 meter. Voor de kinderen is de Koningin Julianaschool naast de deur (147 meter), en de Prins Mauritsschool op vijf minuten lopen (605 meter). De dagelijkse boodschappen en schoolritten zijn dus makkelijk te voet te doen. De gemeente Westland staat bekend om de glastuinbouw, maar in deze buurt geniet je van een dorpse rust met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Noordam Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Emmastraat 20, De Lier
Uitstekend · 1 bewoner
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Gegevens uit Zeehelden van Oranje
11 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Emmastraat 20, De Lier
De woning aan Emmastraat 20 in De Lier heeft energielabel E.
De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1935 met 103 m² woonoppervlak en energielabel E. In de buurt Zeehelden van Oranje zijn de prijzen echter ook niet laag. Het perceel van 153 m² is een pluspunt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van onderhoud en hoeveel je wilt investeren in verduurzaming.
De woning ligt in De Lier, een dorp in Westland. Het treinstation is op 8,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De snelweg is volgens een bewoner makkelijk bereikbaar. De buurt is rustig en alles wat je dagelijks nodig hebt, is op loopafstand.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Koningin Julianaschool zit op 147 meter, de Taalschool Westland op 351 meter en de Prins Mauritsschool op 605 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is op 5,4 km.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 9,13 uit één beoordeling. Een bewoner noemt het een 'gezellige, makkelijke buurt' waar alles aanwezig is. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Het perceel is 153 m² groot. Dat is ruim voor een hoekwoning in deze prijsklasse. De tuin biedt mogelijkheden voor een terras, een speelplek of een moestuin. De exacte indeling en staat van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
3 woningen in de buurt Zeehelden van Oranje
