Spreeuwenstraat 111

De woning aan Spreeuwenstraat 111 in Amersfoort heeft energielabel E.

Ja, de vraagprijs van €300.000 ligt 31% onder het gemiddelde van €432.500 in de buurt. Dat is opvallend, maar het energielabel E en het bouwjaar 1968 kunnen de lagere prijs verklaren. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 61 m² in Amersfoort.

Energielabel E is minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft al het koopaanbod een beter energielabel, dus dit appartement springt er negatief uit. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.

Liendert-Zuid is een stedelijke buurt met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn supermarkten, scholen en parken op loopafstand. De buurt heeft een jonge bevolking en een hoge dichtheid. Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus je bent niet direct bij het station, maar de busverbindingen zijn goed.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het PRO33college en de Plevier liggen op 2-3 minuten lopen. De Vrije School Amersfoort is ongeveer 600 meter verderop. Ook zijn er diverse basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.

Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere supermarkten. Hoogvliet is het dichtstbij, op 391 meter. Jumbo en Aldi zijn ook op loopafstand, op respectievelijk 675 en 916 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 40 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit appartement met een scherpe prijs mogelijk ook snel van de markt kan zijn.