Spuistraat-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Spuistraat in Amsterdam dateert uit 1720 en ademt de sfeer van de Gouden Eeuw. Met 104 vierkante meter woonoppervlak is het een ruim stadsappartement in een van de oudste straten van de stad. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiekosten lastig in te schatten zijn. De vraagprijs van €790.000 ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €963.000, waarmee dit het goedkoopste aanbod is van de drie appartementen in Amsterdam die nu in deze buurt te koop staan.
De Spuistraat-Noord ligt in het hart van de Amsterdamse binnenstad, met een omgevingsadressendichtheid van 9906 adressen per vierkante kilometer, extreem stedelijk. De buurt telt 870 inwoners, vooral tussen de 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Spuistraat-Noord is een levendige plek met veel voorzieningen op loopafstand.
De Spuistraat ligt midden in het centrum, waar je dagelijks langs historische panden loopt. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 322 meter of de Dirk op 375 meter. Basisschool de Burght zit om de hoek op 260 meter, en de dichtstbijzijnde middelbare school, Vinse School, is twee straten verder op 601 meter. Het treinstation ligt op 1,6 kilometer, goed te doen met een korte wandeling of tramrit.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland en Funda. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus vraag de makelaar om dit na te vragen als je het wilt weten.
Details van deze woning
Spuistraat 76D, Amsterdam
Gegevens uit Spuistraat-Noord
Gegevens uit Spuistraat-Noord
155 binnen 5 km
219 binnen 5 km
Over Spuistraat 76D, Amsterdam
De vraagprijs van €790.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs van €963.000 in de buurt. Het is het goedkoopste van de drie koopwoningen die nu in Spuistraat-Noord te koop staan. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €894.526 weg, dus de prijs lijkt marktconform.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label B en 50% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1720 is, is de kans groot dat het label laag is, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Met 104 vierkante meter is het aannemelijk dat er meerdere kamers zijn, maar exacte informatie moet je bij de makelaar opvragen.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien de ligging in de binnenstad is een buitenruimte niet vanzelfsprekend. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 282 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk centrumgebied. De meeste delicten zijn waarschijnlijk winkeldiefstal of fietsendiefstal, maar exacte cijfers per categorie zijn niet beschikbaar.
Dit is een belangrijke kostenpost bij appartementen, dus vraag dit na bij de makelaar of de vereniging van eigenaren.
De makelaar heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat het label ongunstig is. Je kunt de makelaar vragen om het label alsnog te verstrekken.
6 woningen in de buurt Spuistraat-Noord
