St Adrianusstraat 69

De woning aan St Adrianusstraat 69 in Eindhoven heeft energielabel C.

De vraagprijs van €445.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 87 m² met energielabel C in Tuindorp. De buurt is zeer gewaardeerd (9,13 uit 1 review) en heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat de prijs kan verklaren. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te bepalen of het marktconform is.

Tuindorp wordt door bewoners omschreven als een sublieme woonomgeving met witte huizen die in de zomer aan Italië of Griekenland doen denken. Het is er tamelijk veilig dankzij buurtpreventie. Alle winkels en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand, evenals het centrum van Eindhoven. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.

Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Wilakkers zit op 165 meter, SALTO basisschool De Klimboom op 395 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Parmant Innova (527 meter) en Augustinianum (538 meter) dichtbij.

Volgens een bewoner is het er tamelijk veilig wonen, mede dankzij buurtpreventie. In de CBS-data over 2022 zijn 158 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is relatief laag voor een stedelijk gebied met 2.875 inwoners.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een appartement uit 1950 dat mogelijk al deels is gemoderniseerd.