St Jorislaan 106

De woning aan St Jorislaan 106 in Eindhoven heeft energielabel A.

De vraagprijs van €550.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de Rochusbuurt (€395.000). Het appartement is echter ook 42% groter dan het buurtgemiddelde (101 m² versus 71 m²) en heeft een uitstekend energielabel A. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €427.962, met een gemiddelde verkooptijd van 47 dagen. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kenmerken van deze woning.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

De Rochusbuurt heeft een mix van woningen: 28% zijn eengezinswoningen en 72% zijn appartementen of meergezinswoningen. Ongeveer 28% van de woningen is een koopwoning. De buurt kent veel vooroorlogse bouw (66,7% van de woningen is van vóór 1945) en 33,3% is gebouwd tussen 1945 en 1970. Dit appartement uit 1962 past in die laatste categorie.

In de meest recente cijfers zijn er 101 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat aantal zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder uitsplitsing naar type delict is het lastig een oordeel te geven. De buurt is stedelijk en dichtbevolkt, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,5 kilometer afstand, dus op ongeveer zes minuten lopen. Dat biedt een fijne plek om te wandelen of te ontspannen.

Dit appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de Rochusbuurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label B en 33,3% label D of lager. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten.