Cremerbuurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Staringstraat 10-4 in Amsterdam ademt de sfeer van de oude stad. Met 52 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1903 heeft het die typische Amsterdamse uitstraling. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een appartement van deze omvang, maar past bij de schaarste in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt ligt rond €9.829, en er staan momenteel slechts 5 appartementen in Amsterdam te koop in deze buurt.
De buurt Cremerbuurt-West is een levendige, dichtbevolkte wijk in Amsterdam. Met een omgevingsadressendichtheid van 9.752 adressen per km² is het zeer stedelijk. De buurt telt 5.700 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (2.140 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (505). De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (100%), wat het historische karakter verklaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 131 meter afstand, om de hoek dus. Ook een tweede Albert Heijn op 245 meter en een SPAR op 466 meter zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Brede School Annie M.G. Schmidt (256 meter) en Basisschool Het Winterkoninkje (311 meter) vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants (0,1 km) tot parken (0,6 km).
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: Ramon Mossel Makelaardij en Funda. Het energielabel F is een aandachtspunt, want in een buurt waar het meeste koopaanbod een beter label heeft, kan dit invloed hebben op de maandlasten.
Details van deze woning
Staringstraat 10-4, Amsterdam
Gegevens uit Cremerbuurt-West
Gegevens uit Cremerbuurt-West
154 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Staringstraat 10-4, Amsterdam
De woning aan Staringstraat 10-4 in Amsterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €495.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€605.090) en ook onder de mediaan (€595.000). De gemiddelde prijs per m² is €9.829, wat bij 52 m² neerkomt op zo'n €511.000. De prijs is dus marktconform, maar let op: het energielabel F kan de maandlasten verhogen.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er staan momenteel maar 5 appartementen te koop, dus de concurrentie is beperkt.
Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter energielabel, dus dit appartement springt er negatief uit. Het is goed om hier rekening mee te houden bij de maandelijkse lasten.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 500 meter vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, SPAR) en basisscholen. Ook een kinderdagverblijf (0,3 km), huisartsenpraktijk (0,7 km) en park (0,6 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 2,2 km, dus niet direct om de hoek.
In de buurt zijn in de laatste meting 313 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar zonder context van andere buurten is het lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel levendigheid.
De buurt bestaat volledig uit appartementen; er zijn geen eengezinswoningen. 31% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, wat het historische karakter verklaart.
6 woningen in de buurt Cremerbuurt-West
