Appartement te koop: Statenkwartier 96, 'S-Hertogenbosch
KopenDen BoschAppartementenStatenkwartier 96

Statenkwartier 96

Maasdal, Den Bosch

€ 325.000
Buurt Maasdal, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Jumbo op 106m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rustig wonen in Maasdal

Dit appartement aan het Statenkwartier in de wijk Maaspoort is een fijne plek voor wie houdt van rust en groen. Het is het voordeligste aanbod in de buurt: met een vraagprijs van €325.000 zit je 24% onder het buurtgemiddelde van €428.429. Daarmee is dit een scherpe optie, zeker als je kijkt naar de appartementen in Den Bosch.

De buurt Maasdal

Maasdal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van jong en oud. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Er wonen relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De buurt Maasdal heeft een omgevingsadressendichtheid van 1987, wat het een sterk stedelijk gebied maakt, maar het voelt toch ruim door de nabijheid van het park.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen heb je twee supermarkten om de hoek: Jumbo en Albert Heijn liggen beide op een minuut lopen. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zijn vlakbij. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Het Waare Huis makelaars op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 325.000
Prijs per m²€ 5.000
Woonoppervlakte65m²
Bouwjaar1983
EnergielabelC
BuurtMaasdal
GemeenteDen Bosch

Locatie

Statenkwartier 96, 'S-Hertogenbosch

Buurt statistieken

Gegevens uit Maasdal

Inwoners2.340
Mannen47%
Vrouwen53%

Woningmarkt

Gegevens uit Maasdal

Woningvoorraad1.223
Gem. WOZ-waarde€ 310.000
Koopwoningen42%
Huurwoningen58%

Supermarkten

37 binnen 5 km

Jumbo
Lokerenpassage 138
106m
Albert Heijn
Lokerenpassage 25
136m
PLUS
Goulmy en Baarplein 74
1161m

Scholen

17 binnen 5 km

Rodenborch-College
Voortgezet onderwijs · 2280 leerlingen
3121m
ATO-kindcentrum De Hoven
Basisonderwijs · 433 leerlingen
3156m
Kindcentrum 't Ven
Basisonderwijs · 215 leerlingen
3369m

Veelgestelde vragen

Over Statenkwartier 96, 'S-Hertogenbosch

Welk energielabel heeft Statenkwartier 96?

De woning aan Statenkwartier 96 in 'S-Hertogenbosch heeft energielabel C.

Is €325.000 een goede prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €428.429 en is de laagste van de 7 koopwoningen die nu in Maasdal te koop staan. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 65 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 107 m².

Hoe is de buurt Maasdal om in te wonen?

Maasdal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een sterk stedelijk gebied, maar door de nabijheid van parken voelt het ruim.

Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?

Ja, Jumbo en Albert Heijn liggen beide op een minuut lopen. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Rodenborch-College op 3 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 44% label A en 33% label B, dus dit appartement scoort gemiddeld.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.

Is er veel criminaliteit in Maasdal?

In de buurt zijn in totaal 58 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Het is een rustige woonwijk.

Het Waare Huis makelaars
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Maasdal

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appStatenkwartier 96, 'S-Hertogenbosch
Bekijk