Statenweg 130B

Ja, de vraagprijs van €425.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs van koopwoningen in Blijdorp. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.196, wat voor dit appartement van 119 m² neerkomt op ongeveer €3.571 per m², fors lager dan het buurtgemiddelde. Dat komt doordat dit appartement 34% groter is dan het gemiddelde in de buurt (89 m²). De prijs is dus marktconform.

Blijdorp wordt omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55. Ze waarderen het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij, en het feit dat mensen elkaar nog gedag zeggen op straat. Er is een mix van oudere en jongere bewoners, en het openbaar vervoer (metro) is goed bereikbaar.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: Albert Heijn op 183 m, PLUS op 364 m en Dirk op 380 m. Basisschool De Margriet zit op 319 m, en voortgezet onderwijs zoals het Grafisch Lyceum en Wolfert College zijn op 321-438 m. Het Vroesenpark is op 200 m, ideaal om te wandelen. Ook zijn er restaurants en horeca dichtbij.

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel is er een metrohalte in de buurt, zoals bewoners aangeven. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1), dus bus- en tramlijnen zijn waarschijnlijk ook in de buurt, al worden die niet specifiek in de data genoemd.

Met 119 m² is het appartement ruim, maar het is een appartement en geen eengezinswoning. In Blijdorp is slechts 1% van de woningen eengezinswoningen. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (3360) en huishoudens zonder kinderen (1820), maar ook 1025 huishoudens met kinderen. Er zijn scholen en een kinderdagverblijf op loopafstand.

In de buurt heeft 40% van de woningen label C, 40% label D of lager, en 10% label A en 10% label B. Omdat het bouwjaar 1939 is, is de kans groot dat het label niet hoog is, maar dat is niet met zekerheid te zeggen zonder het daadwerkelijke label.