Schepenstraat 88B

De woning aan Schepenstraat 88B in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Blijdorp van €445.048 en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €466.883. Het is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft een gunstig energielabel C en een goede locatie. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van het appartement en de uiteindelijke onderhandeling.

Blijdorp wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene buurt waar buren elkaar kennen en helpen. Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp zijn vlakbij, en er is goed openbaar vervoer met de metro. Supermarkten, winkels en horeca zijn op loopafstand. De buurt heeft een mix van oudere en jongere bewoners, en de sfeer is gemoedelijk.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een appartement uit 1932 is label C bovengemiddeld, wat wijst op bijvoorbeeld dubbel glas of betere isolatie. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Het centrum van Rotterdam ligt op ongeveer 2,5 kilometer afstand. Met de metro ben je er in een paar minuten, en ook met de fiets ben je er snel. Het treinstation Rotterdam Centraal is op 2,2 kilometer, dus ook goed bereikbaar.

In de buurt Blijdorp is parkeren vaak gereguleerd met betaald parkeren of een vergunningenstelsel. De exacte situatie voor deze straat staat niet in de advertentie, maar in de wijk zijn er parkeervergunningen beschikbaar voor bewoners. Het is aan te raden om bij de gemeente na te vragen wat de regels zijn.

In de buurt Blijdorp stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 50 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Voor dit appartement kan de verkooptijd afhangen van de prijs en de staat.