Sonmansstraat 28A02
Blijdorp, Rotterdam
BuurtEen ruim appartement in Blijdorp
Aan de Sonmansstraat in Blijdorp staat dit appartement uit 1935 te koop voor €300.000. Met zes kamers verdeeld over twee woonlagen is dit een royale woning, zeker voor een appartement. De vraagprijs ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €467.996, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
Het appartement op de tweede verdieping heeft drie slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 288 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 83 m² op, terwijl de BAG-registratie 87 m² vermeldt. Het energielabel is D, het minst zuinige label is G, dus je kunt hier te maken krijgen met hogere stookkosten.
Leven in Blijdorp
Met ruim 10.000 inwoners is Blijdorp een levendige stadswijk. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." De buurt Blijdorp heeft veel groen, met het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn en PLUS voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool Dominicus ligt op 86 meter, en het Grafisch Lyceum Rotterdam is ook dichtbij. Huisartsenpraktijk Blijdorp en BENU Apotheek Blijdorp zitten op loopafstand. Metrostation Blijdorp met lijn E en bushalte TalmaStraat met lijn 10 zijn beide binnen vijf minuten lopen. Rotterdam Centraal ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorberg NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Sonmansstraat 28A02, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Blijdorp?
De vraagprijs van €300.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €467.996 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs €3.614, terwijl het buurtgemiddelde €5.166 per m² is. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, maar de prijs zegt niets over de staat van het appartement.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 288 m³. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 83 m² op, terwijl de BAG-registratie 87 m² vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt wel te maken krijgen met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het appartement is gebouwd in 1935, vóór 1970, wat meespeelt in de beoordeling.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn en PLUS liggen op ongeveer 400 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 200 meter. Huisartsenpraktijk Blijdorp en BENU Apotheek Blijdorp zitten op loopafstand. Metrostation Blijdorp met lijn E en bushalte TalmaStraat met lijn 10 zijn beide binnen vijf minuten lopen.
Hoe is het wonen in Blijdorp volgens bewoners?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, waar buren elkaar kennen en helpen, als het nodig is." Een ander noemt het "Gezellige, rustige buurt met leuke mensen." Het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp liggen vlakbij.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Metrostation Blijdorp met lijn E ligt op 423 meter, en bushalte TalmaStraat met lijn 10 op 404 meter. Rotterdam Centraal is op 1,4 kilometer afstand. Vanaf daar zijn er verbindingen door het hele land.
