Stationsmeester bouwnummer 812

De woning aan Stationsmeester bouwnummer 812 in Heerhugowaard heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €409.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €467.667, vooral omdat het woonoppervlak met 50 m² kleiner is dan gemiddeld. De mediaanprijs in de buurt is €495.000, maar dat is voor grotere woningen. Het energielabel A+++ is een pluspunt dat de stookkosten laag houdt.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je energierekening laag uitvalt. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod dit label, dus dit appartement springt er positief uit.

De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.423. Dit appartement kost €8.180 per m², wat fors hoger is. Dat komt doordat kleinere woningen vaak een hogere prijs per m² hebben. Het energielabel kan de meerprijs deels rechtvaardigen.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. Het aanbod is dus beperkt. De gemiddelde prijs ligt rond de €467.667, met een mediaan van €495.000.

Vlieg Makelaars heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. Daardoor kunnen we geen uitspraken doen over de leeftijd van de woning.

Het treinstation ligt op 300 meter afstand, dus op loopafstand. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.