Stationsplein 25
Binnenstad, Apeldoorn
Bekijk buurtEen nieuw appartement op het Stationsplein
Dit appartement uit 2022 ligt midden in het bruisende centrum van Apeldoorn, direct aan het Stationsplein. Met 85 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een comfortabele en duurzame woning. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Apeldoorn, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het een bijzondere optie.
De buurt Binnenstad
De buurt Binnenstad is dichtbevolkt en stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied." De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met veel oudere bouw en een beperkt aantal koopwoningen.
Leven in de straat
Het Stationsplein is het kloppende hart van Apeldoorn. Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de AH to go, die naast de deur zit. Ook de Dekamarkt en Lidl zijn om de hoek. In de buurt vind je basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn en PCBO De Fakkel, beide op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koningsstede Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Stationsplein 25, Apeldoorn
Is €450.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €450.000 ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs van €374.464 in de buurt. De mediaanprijs is €344.500. Het appartement is echter nieuwbouw (2022) met een zeer zuinig energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het marktconform is, hangt af van hoe je de nieuwbouwstatus en lage energiekosten waardeert.
Hoe is de leefbaarheid in de Binnenstad van Apeldoorn?
De Binnenstad is een zeer stedelijk gebied met veel voorzieningen op loopafstand. Uit één buurtreview komt naar voren dat er overlast is van drugsgebruik en fietsers in voetgangersgebied. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. Het is een levendige omgeving, maar niet voor iedereen even rustig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label A, maar geen enkel ander koopaanbod heeft label A+. Dit appartement steekt er dus positief uit.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH to go zit op 100 meter, Dekamarkt op 470 meter en Lidl op 499 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn (606 m) en PCBO De Fakkel (700 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Het appartement ligt direct aan het Stationsplein, dus bus- en treinverbindingen zijn goed bereikbaar.
Wat voor type woning is dit en hoeveel kamers heeft het?
Het is een appartement met een woonoppervlak van 85 m², gebouwd in 2022. Het energielabel A+++ en de nieuwbouwstatus maken het een moderne, duurzame woning.
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.770 | €369.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.329 | – |
| Huurprijs | €1.123 p/m | €1.032 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.877 | €406.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €1.135 p/m | €1.047 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Stationsplein 25, Apeldoorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
