Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad, Apeldoorn
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 ligt midden in het bruisende centrum van Apeldoorn, direct aan het Stationsplein. Met 95 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een moderne, zeer zuinige woning. De vraagprijs van €485.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Apeldoorn, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel zijn uitzonderlijk.
De buurt Binnenstad is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied." De buurt kent relatief veel misdrijven, maar biedt ook veel voorzieningen op loopafstand.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de AH to go, die naast de deur zit op 95 meter. Ook de Dekamarkt en Lidl zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn op tien minuten lopen en PCBO De Fakkel op twee straten verder. De gemeente Apeldoorn biedt verder ruime parken en een restaurant op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Koningsstede Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Stationsplein 17, Apeldoorn
Voldoende · 1 bewoner
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
33 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Stationsplein 17, Apeldoorn
De woning aan Stationsplein 17 in Apeldoorn heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt ongeveer 30% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€374.464). Het appartement is echter nieuwbouw (2022) met energielabel A+++, wat zeldzaam is in de Binnenstad. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €336.842, maar die cijfers zijn gebaseerd op oudere woningen. De prijs is marktconform voor een nieuwbouwappartement op deze locatie.
De buurt kent een hoog aantal misdrijven (1163 totaal), wat past bij een zeer stedelijk centrumgebied. Een bewoner noemt overlast van drugsgebruik en -afval. Het is een levendige omgeving waar je rekening moet houden met stedelijke drukte.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label A, maar geen enkel ander koopaanbod heeft label A+ of hoger. Dit appartement steekt daar positief bovenuit.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De AH to go zit op 95 meter, Dekamarkt op 436 meter, Lidl op 519 meter, Dirk op 585 meter en Albert Heijn op 683 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Het appartement ligt aan het Stationsplein, dus de naam verwijst naar de nabijheid van het station.
Binnen een kilometer zijn er meerdere basisscholen: Montessori Kindcentrum Apeldoorn (641 m), PCBO De Fakkel (665 m) en IKC Octowijs (908 m). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Gentiaan College - Travo, op 306 meter.
6 woningen in de buurt Binnenstad
