11 uur geleden ontdekt
Centrum Oost 2, Etten-Leur
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Stationsstraat in Etten-Leur biedt een fijne mix van stedelijk gemak en rust. Met 131 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte. Het appartement is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is in gebruik. De huurprijs van €1.292 per maand is marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Etten-Leur om te vergelijken.
De buurt Centrum Oost 2 is het kloppende hart van Etten-Leur. Het is een gemengde wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De bevolking is divers: veel jonge huishoudens en een aanzienlijk aantal 65-plussers. De buurt kent een bovengemiddeld aantal eenpersoonshuishoudens. Het treinstation ligt op vijf minuten lopen. De buurt Centrum Oost 2 heeft een levendig karakter met winkels, horeca en cultuur om de hoek.
De Stationsstraat ligt midden in het centrum, dus alles is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi (om de hoek) of de Dirk en Albert Heijn (twee straten verder). Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC de Vincent en Katholieke basisschool D'N OVERKANT. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met de KSE op tien minuten lopen. De gemeente Etten-Leur biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Stationsstraat 122, Etten-Leur
De huurprijs van €1.292 is marktconform voor een appartement van 131 m² met energielabel A in het centrum van Etten-Leur. De woning is relatief nieuw (2008) en heeft een zeer gunstig energielabel, wat de stookkosten laag houdt. Vergelijkbare appartementen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen verhuurd.
Centrum Oost 2 is de centrale wijk van Etten-Leur, met veel winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Het is een levendige buurt met een mix van jong en oud. Het treinstation ligt op 500 meter. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan adressen.
Het bouwjaar 2008 staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Over het algemeen is een woning uit 2008 modern gebouwd, maar de exacte staat hangt af van het gebruik en onderhoud door de verhuurder. De onderhoudsstaat is niet uit de advertentie op te maken.
Energielabel A is het op een na zuinigste label, dus de stookkosten zijn naar verwachting laag. Het label geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Het treinstation Etten-Leur ligt op 500 meter afstand, ongeveer vijf minuten lopen. De exacte reistijd hangt af van de bestemming.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 658 meter, de Dirk op 754 meter en de Albert Heijn op 829 meter. Ook de Jumbo is op 1,1 km bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Ja, de woning wordt aangeboden door een woningcorporatie. Dat betekent dat de huurprijs mogelijk gereguleerd is en dat er inkomenseisen kunnen gelden. De exacte voorwaarden staan in de advertentie of zijn op te vragen bij de verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €372.500 | €367.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.594 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Mensen die vriendelijk zijn naar elkaar, er is geen onenigheid of iets dergelijks, voor zover ik weet voelt iedereen zich veilig. De meeste dingen zijn op loop/fiets afstand.
Ik vindt het een helle rustige maar ook helle druke wijk omdat wij aan een straat liggen wat voor iedereen heel erg handig is. Alleen er kan wel wat meer aan de hondenvekdjes gedaan worden zonder gaten. Zodat de hondjes er niet uit kunnen springen of kruipen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €520.417 | €435.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.837 | – |
| Huurprijs | €1.850 p/m | €1.864 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Drugsdealers in het park.voor de rest rustig.
Help iedereen als ze er om vragen, goede contacten, behulpzaam.
Alles wat je wensen kan ligt om je huis je kan alles te voet doen als het moet. Van zwembad tot supermarkt. Het is over het algemeen een nette buurt weinig tot geen overlast of gedoe. Ook al zit je midden in het centrum.
Goed
Fijne buurt om in te wonen en laatst werd er voor kinderen een halogeen tocht georganiseerd. Alleen merk ik dat veel bewoners waar ik ook een van ben dat er weinig tijd is om elkaar te kennen. Ik weet wie mijn directe buren zijn en dat is het ook. Veel werken er en dan is er weinig tijd als ik voor mezelf spreek ivm sporten etc. Soms zie ik hier wel politie in de buurt maar waarvoor weet ik niet. En dat wil ik ook niet weten. Soms vraag ik me af waarom er al weken een busje pools kenteken(oplegger) in de straat naast ons staat. Zal vast een reden hebben denk ik dan.
Goed ben hier opgegroeid zonder problemen
Prima. Huizen en tuinen zijn mooi en (uitzondering daargelaten) goed bijgehouden Heb regelmaat en gezellig contact met buurtgenoten. Klein winkelcentrum dichtbij en groot Winkelcentrum vlakbij. Ook de polder en zwemgelegenheid vlakbij. Weinig afval o.i.d. op straat. Voel me veilig op straat.
Dit is te persoonlijk daar hou ik dit liever privé.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.790 | €502.726 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.808 | – |
| Huurprijs | €1.830 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Stationsstraat 122, Etten-Leur
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
